Прогноз погоды на неделю
Контакты
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь - и для вас откроется множество возможностей, функций и дополнительной информации, недоступных для незарегистрированных.
Горбатин получил письмо от жительницы Кирова.
Опубликовано вт, 04/10/2011 - 16:56 пользователем Михаил Обухов
Взято с http://www.gorbatin.info/2011/10/blog-post_1260.html?spref=tw
"Здравствуйте, Вячеслав Александрович.
Обращаюсь к Вам с просьбой. Помогите нам разобраться в вопросе. Живу
я в г.Кирове Калужской области на ул.Пролетарская. И мне,как и
многим жителям многоэтажек, приходят квитанции на оплату за
электроэнергию, газ, вывоз мусора и т.д.. Квитанции эти приходят от
организаций, осуществляющих поставку указанных ресурсов и оказывающих
услуги. Мне кажется, что это неправильно и нарушает ст.155 (п.7) ЖК
РФ, согласно которой собственники квартир (если не создано ТСЖ или
потребкооператив) и управление осуществляется управляющей
организацией, вносят все платежи этой управляющей организации. Это как
раз касается дома в котором я живу. Прошу помочь разобраться,
правомерно ли действие УК и ресурсоснабжающих организаций.
Мои родственники и знакомые, проживающие в других многоквартирных
домах в г.Киров говорят, что у них такая же ситуация, так же получают
много квитанций и платят не управляющей компании. Ждём от Вас помощи
и ответа с разъяснениями.
Спасибо."
Интересно, это правда? Кто ещё получает квитанции раздельно за свет, газ, воду и т.д. при том, что дом находится в управлении управляющей компании?
- Блог пользователя Михаил Обухов
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Комментарии
Правда. Все получают. И что? Считаю, что в очередной раз Горбатин показал свою некомпетентность. Платежи за электроэнергию, воду и газ должны собираться отдельно от платежей управляющей компании. В Калуге, кстати, тоже так. Везде, во всех домах Калуги!!!!! И везде так! Почему? А потому, что с этими поставщиками коммунальных услуг потребители заключают договор, тогда как с управляющей компанией заключается договор по управлению домом. Надо различать услуги по управлению домом от коммунальных услуг.
О великий и хитромудрый Алекс! Гражданка, обратившаяся к Горбатину, не поленилась и нашла соответствующий закон, и привела на него ссылку. "ст.155 (п.7) ЖК РФ, согласно которой собственники квартир (если не создано ТСЖ или
потребкооператив) и управление осуществляется управляющей организацией, вносят все платежи этой управляющей организации". ВСЕ ПЛАТЕЖИ! За газ, свет, воду, вывоз мусора! Об этом написано для особо хитромудрых в разъяснении к этому закону. Чётко и однозначно: жильцы платят УК, УК рассчитывается с ресурсоснабжающими организациями. Вот когда Вы ответите то же самое, что Вы пишите "от балды" в своём комментарии, со ссылкой на законы, тогда серьёзно подискутируем, может и выясним, что гражданка не права. А пока некомпетентны Вы, а не Горбатин или эта пенсионерка!
Нет, великий и хитромудрый Обухов Михаил В. Я-то со знанием дела это говорю, поскольку имею непосредственное отношение к электроснабжающей организации. Но я не собираюсь Вас ни в чем переубеждать. Знаю, это бесполезно. Считайте, что вся страна у нас идиоты. А Горбатин пусть считает, что до всей страны, а не только до Кирова, закон не дошел.
P.S. еще раз повнимательнее почитайте статью закона, на которую Вы ссылаетесь. По секрету скажу: ответ кроется именно в ней)))
Нет, Алекс, я тупой. Вот читаю закон и не понимаю, где тут написано что каждый должен платить ресурсоснабжающей организации?... http://www.zakonrf.info/jk/155/
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Чётко и однозначно сказано, кому платить! Может ответ кроется в п.7.1? Читаем:
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Итак, если общее собрание решило, то можно напрямую платить, но гражданка в письме подразумевает, что такого решения не было...
И далее в п.8 есть указание, кто вносит оплату напрямую:
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Но это не НАШ случай. Поскольку дом гражданки находится в управлении УК.
Значит, Алекс, Ваша ресурсоснабжающая организация вкупе с УК нарушают закон. И при этом считают это нормой, судя по Вашем высказываниям.
P.S. Кстати, насчёт всей страны. До Калуги закон уже дошёл. Я с людьми разговаривал. Там уже получают одну бумагу от УК, где расписано: газ, вода, электроэнергия... В Кирове чего-то запаздывают. Наверное Горбатин виноват
стоп, но нас в 99% случаев никто и не спрашивал.... просто принесли квитанции и сказали - платите.
красиво мишаня алекса припустил ))) алекс, ни знаешь закон ни суйся. только всех насмишишь. тут ни театр галины мазурок. там выступай со смешными номирами! )))))
а из-за чего вообще лбами бьетесь? объясните мне преимущество того, что я буду платить УК вместо поставщиков? Все равно все оплаты в одном месте, ну еесть 5 бумажек вместо одной, меня это не напрягает - зато все без посредника и все понятно расписано. То что закон при этом нарушается? Это мне как то... пускай конторы между собой разбираются.
Сейчас каждый поставщик делает как хочет. Раньше все услуги оплачивались после окончания месяца, сейчас все выставляют их за пол месяца раньше, и народ не задумываясь прет оплачивать авансы, указывая примерные показания счетчиков. Зато и имеем то что имеем - в прошлом апреле почти не топили, зато содрали по полной программе. Вот бы где порядок навести. Но по крайней мере половину платежей я сейчас могу вносить до 10 числа следующего после оказания услуг месяца, а если будет одна бумажка? За пару месяцев раньше, чтобы никого не обидеть?
Вывод - наивная кировчанка, пишущащая великому и могучему горбатину - да не для вас писан этот закон, чтобы вам жилось легче (как и многие другие)!
Я за данное нарушение закона( если оно есть). Это нарушение позволяет мне быть уверенным, что я плачу за свет(несколько условно), газ, воду, ТБО непосредственно поставщикам услуг, а не посредникам, которые могут перечислить деньги поставщику, а могут и не перечислить, и мне придется доказывать компаниям поставщикам, что я заплатил, за услугу, а деньги не дошли т.к. виновата УК. Если Кировские чиновники так нарушили закон спасибо им, и пусть Горбатин не лезет с исправлениями. Мы уже это проходили, когда люди платили, а поставщики услуг денег не видели и приходилось бегать и доказывать свою невиновность.
В таком случае необходимо выступать с законодательной инициативой об изменении данного закона. А говорить: "давайте будем нарушать законы..." Граждане, так мы далеко зайдём. Потом кто-то скажет: "Вот в том-то месте законы нарушаются, и ничего, давайте и вот тут нарушим". Я думаю, в ближайшее время расчёты приведут в соответствие с законами. Хорош закон или плох: вопрос к законодателям. Зачем и в чьих интересах его принимали? Обвинять Горбатина в том, что он получил письмо от гражданки и разместил в своём блоге, а так же обратился с депутатским запросом в соответствующие органы для выяснения законности... господа, это же несерьёзно, как минимум.
Михаил, Вы наверное увидели в комментах что хотели. Или что смогли. Никто никого не обвиняет и не призывает к нарушениям законов. Лично с моей стороны - это просто ирония - гражданка так переживает за закон, который по сути регулирует отношения организаций. Нет, ну молодец конечно, если это все ее проблемы - можно только порадоваться за нее:))))))