Блог пользователя Обухов Михаил Витальевич

В городе Киров Калужской области в марте 2011 начала свою работу юридическая компания "ЮРАЙТ".

ООО «ЮРАЙТ» предлагает гражданам и организациям все виды юридических услуг, в том числе:

- консультация специалиста по любым проблемным правовым вопросам
- составление всех видов юридических документов
- представительство в судах всех инстанций по гражданским, административным и арбитражным делам.

Адрес: ул. Ленина д.7 (здание швейной фабрики, вход в магазин "Мебель")

Интернет-сайт компании: http://youright.3dn.ru

На прошедшей неделе велись работы по подключению кировской базовой станции СКАЙЛИНК к новому радиорелейному каналу Калуга-Киров. Официально представители компании СКАЙЛИНК мне пока не сообщили о результатах, но мне кажется, что скорости уже выросли. Перестали обрываться сессии, что действительно наблюдалось в последнее время. Неоднократно за 2 последних дня я тестировал скорость на сайте: http://kaluga.skylink.ru/test/

Модем у меня с поддержкой Revision A.
Результаты теста (в среднем за 10 замеров в центре города):

ПРИЁМ - 420 кбит\сек
ПЕРЕДАЧА - 510 кбит\сек

Кто пользуется скайлинком? Прошу провести тест и сообщить результаты в коментариях.

Так уж видимо у нас в народе укоренилось. Ждём, что появится добрый барин, который решит все проблемы. Вот, например, приходят на приём к депутату люди со своими проблемами и настаивают, а то и требуют, их решения. При этом, зачастую, сами для решения проблемы не соизволят даже подробнее изучить её суть.
Ходят люди мимо клуба ПИРАМИДА, возмущаются: "Как же всё загадили вокруг!" Пишут в своих блогах возмутительные речи. Более того, встречаются некоторые со мной в городе и просят привлечь внимание к этой проблеме. А сами? Почему бы не в блоге писать, а написать заявление в надзорные органы? Мне ПИРАМИДА практически не знакома, я мимо не хожу и вообще не пересекаюсь с этим заведением ни географически ни как-то ещё. Да, я могу привлечь внимание к вопросу, могу помочь составить заявление, могу помочь направить в нужные инстанции. Но что-то нужно же и самим делать. Самим тем людям, кто видит эту проблему ежедневно. Не надеяться на доброго барина, который услышит и прибежит и всё исправит, а САМИМ. Сейчас конечно злопыхатели посыпят на меня коментарии, мол, самоустраняешься от решения проблем. Я не устраняюсь, да и моя задача не решать чьи-то проблемы (не оказали мне такого доверия на выборах), цель - расшевелить общественность, чтобы она могла сама организованно, без "барина", делать наш город лучше. Но мы не приучены к этому. Да? Мы подождём барина. Демократия нам дала возможность... нет... не выбирать себе барина... а поливать грязью кандидатов на этот пост. Вот пусть Обухов попробует справиться с ПИРАМИДОЙ, а мы посидим, покритикуем. Нет! Помочь тем, кто ходит мимо, кому не нравится что там происходит, кто готов отстаивать свои интересы - я всегда за! Пишите, звоните, присылайте материалы для привлечения внимания общественности. Ну а если нет, если дальше разговоров вы идти не хотите или боитесь - за вас делать это никто не станет.

Встреча состоялась. Но на мой взгляд конструктива пока минимум, и это печально. Сам Вячеслав Александрович уже написал в своём блоге мнение о мероприятии: http://www.gorbatin.info/2011/03/blog-post_1116.html?spref=fb

Многие кировчане продолжают ещё жить в Советском Союзе, слепо веря, что государство должно содержать их жильё, делать капитальный ремонт и т.д.. Некоторые председатели ТСЖ скандалят, требуют от депутата "конкретных мер", подразумевая капитальный ремонт либо деньги на него. Сознание ещё не перестроилось на рыночные отношения. Вот я владею частным домом, мне же никто на его ремонт не даст просто так денег. ТСЖ - такое же домовладение, только коллективное.

Другое дело когда собственники жилья платят взносы в управляющую компанию на капитальный ремонт. Компания ремонт не делает и деньги не возвращает. Это нарушение прав собственников жилья, которое может восстановить суд после выполнения досудебных процедур (заявления в упр.компанию с требованием вернуть средства на ремонт). Депутат не в силах обязать управляющую компанию, по сути коммерческую структуру, вернуть эти средства. Но вот некоторые председатели ТСЖ эту систему не понимают, в суды обращаться не хотят (боятся, стесняются, совесть не позволяет и т.д.), но со скандалом требуют от депутата решения всех своих проблем. Депутат не может взмахом руки всё решить! Он может помочь! А помочь можно лишь тому, кто сам пытается чего-то добиться.

Мы можем помочь организовать ТСЖ (правовая помощь, консультации по необходимым для этого процедурам и т.д.). Мы можем помочь ТСЖ вступить в ассоциацию ТСЖ, где они смогут получать постоянную правовую, консультационную поддержку, участие в гос.программах на развитие ТСЖ и другие бонусы (устав ассоциации выложу в ближайшее время). Поэтому ещё раз обращаюсь к собственникам квартир в многоквартирных домах. Ваше жильё это ваше дело! Как вы отнесётесь к этому делу, в таких условиях и будете жить!

Объявление: "24 марта в 17.00 в здании администрации г.Кирова (3-й этаж, зал заседаний) состоится повторная встреча Депутата Законодательного Собрания Калужской области ГОРБАТИНА В.А. с председателеми ТСЖ, а так же желающими создать ТСЖ. Вы сможете получить ответы на организационные и юридические вопросы по созданию и работе ТСЖ, узнать о программах государственной поддержки ТСЖ"

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – некоммерческая организация, создаваемая собственниками помещений в многоквартирном доме с целью совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме и обеспечения надлежащего состояния общего имущества.

Из всех форм управления жилым фондом, только ТСЖ:
· Действительно объединяет собственников помещений в многоквартирном доме;
· Защищает интересы собственников помещений, а ничьи иные;
· Обеспечивает участие всех заинтересованных собственников в принятии совместных решений по управлению общим имуществом в многоквартирном доме и отвечает перед ними за надлежащее состояние этого имущества;
· Дает возможность контролировать расходование средств, формирующихся за счет взносов/платежей собственников;
· Освобождается от уплаты налога на прибыль с аккумулируемых на банковском счете ТСЖ средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
· Защищает интересы собственников перед всеми подрядчиками и исполнителями услуг, ресурсоснабжающими организациями, контролирует исполнение договорных обязательств, количество, качество и режим поставки ресурсов.

Лучшая практика – сочетание товарищества собственников жилья (самоуправление) с управляющей компанией (профессиональное управление):
· Принятие решений, формирование заказа на услуги и контроль качества остаются за ТСЖ;
· Оказание услуг на договорной основе – за управляющей организацией или соответствующими специалистами;

Деятельность товарищества собственников жилья направлена на:
· Эффективное совместное использование общего имущества;
· Поддержание требуемого технического и санитарного состояния многоквартирного дома;
· Поддержание первоначального рыночного уровня стоимости недвижимости и, по мере возможностей, его повышение;
· Предоставление собственникам условий для безопасного и удобного проживания;
· Минимизация затрат на содержание, ремонт и коммунальные услуги;
· Получение дополнительного финансирования за счет хозяйственной деятельности;
· Проведение кредитной и инвестиционной политики на цели содержания дома в интересах членов товарищества;
· Оказание жильцам дополнительных услуг;
· Представление интересов собственников во взаимоотношениях с третьими лицами;
· Совместный контроль над соблюдением норм общежития.

Если Вам надоело платить деньги неизвестно за что, ждать от управляющей компании, пока та соизволит сделать ремонт. Если Вы хотите сами навести порядок в своём доме и эффективно его поддерживать. Ждём Вас на встрече с Депутатом Горбатиным В.А. Во встрече планируется участие председателя одного из успешно действующих ТСЖ г.Калуги, а так же юриста, оказывающего содействие в регистрации ТСЖ.