Эксперты прогнозируют рост спроса на недвижимость в Болгарии

Доля 3-комнатных квартир, проданных в Болгарии в 2014 году, выросла до 40% (в 2013 – 32%). При этом в 2 раза увеличилось число так называемых двойных сделок, когда клиент покупал большую жилплощадь, чем продавал. Кроме того, снизился спрос на "однушки" и "двушки", передает ee24.ru.

В 2014 году квартиры по цене €50-100 тыс. стали продаваться активнее на 4%, а по цене выше "сотни" – на 5%. Спрос на жилье дешевле €50 тыс. сократился, однако конкретные цифры болгарское издание не приводит.

Возросший интерес к "трешкам" объясняется доступными ценами, которые снижались в последнее время. Если в 2008 году можно было купить квартиру площадью 65 кв.м, то в 2014-м за те же деньги продавались 100-метровые апартаменты. Еще один фактор – инвестиционные цели покупателей, которые становятся все более уверенными в финансовом положении и надеются на рост цен на болгарские "метры" в ближайшие годы.

Ознакомиться с предложениями на рынке недвижимости и ценами можно, например, на сайте fortnoks.net.

Эксперты Cushman & Wakefield полагают, что спрос на недвижимость в крупных городах страны продолжит расти в течение 2015 года. Наиболее благоприятная ситуация будет характерна для сегмента коммерческой недвижимости, для которого минувший год стал рекордным с точки зрения объема иностранных инвестиций. Согласно данным исследовательской компании, общий объем сделок с участием иностранных инвесторов, объектами которых выступали офисные комплексы, торговые центры, отели и земельные участки под застройку объектами коммерческой недвижимости, в 2014 году достиг рекордного уровня в 239 млн. евро.

Отмечается, что цены на болгарскую недвижимость в настоящее время находятся на уровнях 10-летней давности. Но вскоре должен начаться их быстрый рост ввиду как высокого уровня спроса, так и ограниченности предложения, обусловленной заморозкой ряда крупных проектов.