Бизнес в Кирове. Практическое пособие.

Вымышленная, но ОЧЕНЬ реалистичная история о том, как Федор Антошкин строил туристический объект в Кирове.

Итак, у Феди было 15 млн. рублей. Присел Федя, посчитал, и решил, что будет строить в районе Смоловки туристическо-рыболовный комплекс. Чтоб приезжим рыболовам было где пожить, попить-поесть, взять напрокат снасти-лодки и хорошенько отдохнуть душой и телом. Дело нужное. Интересное. Перспективное. Начнём, помолясь...

Составил Федя бизнес-план и пошёл в администрацию, испросить земельки под это, всем выгодное, дело. А там ему и говорят, мол, через аукцион положено. Ну положено, так положено. Давайте аукцион. Назначили. И тут появились люди странные, которые начали нашему Феде звонить и говорить: "Не выиграешь ты, Федя, аукцион! Вот хоть ты тресни! Мы перебьём твою цену чисто из любви к искусству. Либо плати нам полмиллиона и мы отстанем. У нас связи в администрации, в Москве и на Марсе... Думай".

А что думать? Мелочь вроде, а уже неприятно. Пошёл Федя в администрацию. А там ему и говорит глава человеческим голосом: "Есть средство от этой напасти. Давай ка помоги городу, да и себе отчасти. Дай денег... на постройку дороги... ну как раз там в районе Смоловки..." <далее получасовая лекция о социальной ответственности бизнеса, о взаимодействии бизнес-власть-народ и т.д.> Ну Федя думает, что ж такого, помогу городу, полезное дело сделаю, а за это мне снимут всяческие препоны, гарантируют спокойное строительство, всё ж скупой платит дважды... Только забывает Федя, что полностью пословица звучит так: "Скупой платит дважды, дурак трижды, а лох - постоянно".

Заплатил. Наличкой. Без чека. Дорога, конечно, нигде не появилась, но хорошо хоть полиция и прокуратура не приехали в момент передачи денег... Зато аукцион выиграл и можно начинать работать. Сделал проект. Согласовал опять же в той же администрации. Нанял технику и бригаду, чтоб котлованы под здания копать. И вдруг... Приходит из администрации письмо: "Уважаемый Федя! Сообщаем Вам, что строительные работы на выделенном Вам земельном участке вести ЗАПРЕЩЕНО потому что (нужное подчеркнуть): земля на указанной территории не выведена из состава земель зелёных насаждений, по территории Вашего участка проходит секретный кабель Министерства обороны РФ, на территории растут деревья, занесённые в Красную книгу, тра-та-та, тра-та-та, тра-та-та. Приносим тысячу извинений".

"Как же так, - возопил наш Федор.- Вы же сами мне этот участок выдали! Под строительство туристического объекта! Нафига он мне нужен, если тут строить нельзя!!!???" Варианты ответов: "Ну ошиблись, с кем не бывает", "Наш сотрудник, допустивший эту досадную ошибку, уже отруган плохими словами", "Вам нужно было внимательно читать написанное мелким почерком в договоре аренды" и т.д.. И всё. Они молчат. Время идёт. Подрядчикам надо платить. Скоро зима - строить нельзя. Как быть, Федя?

Ну, как-как? Всё так же. Снова сходил Федя куда-то там, снова прокуратуре и другим органам не попался и слава богу. Продолжает строить. Вроде даже достраивает и всё спокойно... И ВДРУГ! ВНЕЗАПНО! Приезжает уважаемый Губернатор Калужской области и говорит с трибуны перед собравшимися жителями Кирова: "Я принял конгенеальное решение! Вашего замечательного главу администрации я забираю к себе замом, министром, курьером, лакеем (нужное подчеркнуть). А вам новым главой администрации назначаю вот этого простого рубаха-парня, первого, чью фамилию вспомнил сегодня с утра проснувшись". Имеет право? Конечно. И глава имеет право расти и вверх и вширь. И новый назначенец имеет право завоёвывать пространство под солнцем. С Феди и начнёт! А что, Федя же с ним лично не договаривался ни о чём, правда? И снова у Феди проблемы. Объект уже почти готов, но посыпались проверки, то таджиков-нелегалов днём с огнём ищут, то какие-то документы требуют, подтверждающие, что Федя строит не атомный реактор, не ракетную установку, не бардель, не оружейный склад (нужное... ну вы в курсе...). Федя вроде пытается отбиться. Но не так это просто. И НАПОСЛЕДОК, чтоб уж точно знал своё место в этой жизни, Феде перекапывают экскаватором дорогу к его объекту!

"Как же так? - спрашивает Федя или кто-то из жителей, возмущённых таким отношением к предпринимателю.- Зачем тут эта яма? Кому она нужна?"
Ответ главы администрации: "Кировской районной администрацией выкопана яма со стороны строящегося здания туристического комплекса по границе своего земельного участка. Стоимость ямы с выкопом составляет N тыс. рублей, выделенных из районного бюджета. " (Думаете это шутка??? Ни сколько! Именно так они и ответили уже одному предпринимателю на ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ГУБЕРНАТОРА: http://www.artamonovguber.ru/blog/problems/1979.html Текст оттуда и взят). Когда закопают яму, Федя? Правильно, когда ты сходишь ещё раз к главе и выполнишь все его требования. Сколько раз ты уже проклял свою идею "инвестировать в Кировский район"? Я бы проклял... Но если тебе нравится платить постоянно, если ты тот самый лох из пословицы, может и не проклянёшь...

Но тут снова приезжает Губернатор. И снова меняет главу. И новый глава обещает, что теперь-то всё точно будет ИНАЧЕ! Теперь ты, Федя, можешь смело заниматься бизнесом. Но... ямку тебе при этом так и не закапывает. Поверишь ему, Федя? Что нужно, чтобы ты поверил? Чтобы окружающие поверили, те, кто видел со стороны, как ты корячился всё это время со своей стройкой? Скажи нам, Федя Антошкин...

А теперь я скажу, как я вложу 15 млн.руб, если они внезапно окажутся у меня в кармане. Я куплю в Калуге три шикарные квартиры и сдам их в аренду иностранцам по 30-40 тыс. в месяц. Буду иметь в месяц примерно 100 тыс. руб., при чём без всяких рисков(приедут ко мне рыболовы или не приедут), без этого геморра с администрацией и разными контролирующими органами. И при этом прибыль буду иметь уже через месяц после вложения средств, а не через призрачные два-три года. И стоимость квартир в Калуге не уменьшается, а Киров... может его и на карте не будет через 10 лет при такой-то власти. И если я умею посчитать денежки и понять, что выгоднее, неужели ты думаешь, что люди, реально владеющие такими деньгами, дураки и приедут в Киров что-то строить?

Плохо всё это. Надо что-то менять. Но сильна инерция старых порядков. Сильны привычки работать старыми методами в администрации. И начинать надо с устранения старых проблем...