Прогноз погоды на неделю
Контакты
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь - и для вас откроется множество возможностей, функций и дополнительной информации, недоступных для незарегистрированных.
Бизнес в Кирове. Практическое пособие.
Опубликовано ср, 05/06/2013 - 08:37 пользователем Обухов Михаил В...
Вымышленная, но ОЧЕНЬ реалистичная история о том, как Федор Антошкин строил туристический объект в Кирове.
Итак, у Феди было 15 млн. рублей. Присел Федя, посчитал, и решил, что будет строить в районе Смоловки туристическо-рыболовный комплекс. Чтоб приезжим рыболовам было где пожить, попить-поесть, взять напрокат снасти-лодки и хорошенько отдохнуть душой и телом. Дело нужное. Интересное. Перспективное. Начнём, помолясь...
Составил Федя бизнес-план и пошёл в администрацию, испросить земельки под это, всем выгодное, дело. А там ему и говорят, мол, через аукцион положено. Ну положено, так положено. Давайте аукцион. Назначили. И тут появились люди странные, которые начали нашему Феде звонить и говорить: "Не выиграешь ты, Федя, аукцион! Вот хоть ты тресни! Мы перебьём твою цену чисто из любви к искусству. Либо плати нам полмиллиона и мы отстанем. У нас связи в администрации, в Москве и на Марсе... Думай".
А что думать? Мелочь вроде, а уже неприятно. Пошёл Федя в администрацию. А там ему и говорит глава человеческим голосом: "Есть средство от этой напасти. Давай ка помоги городу, да и себе отчасти. Дай денег... на постройку дороги... ну как раз там в районе Смоловки..." <далее получасовая лекция о социальной ответственности бизнеса, о взаимодействии бизнес-власть-народ и т.д.> Ну Федя думает, что ж такого, помогу городу, полезное дело сделаю, а за это мне снимут всяческие препоны, гарантируют спокойное строительство, всё ж скупой платит дважды... Только забывает Федя, что полностью пословица звучит так: "Скупой платит дважды, дурак трижды, а лох - постоянно".
Заплатил. Наличкой. Без чека. Дорога, конечно, нигде не появилась, но хорошо хоть полиция и прокуратура не приехали в момент передачи денег... Зато аукцион выиграл и можно начинать работать. Сделал проект. Согласовал опять же в той же администрации. Нанял технику и бригаду, чтоб котлованы под здания копать. И вдруг... Приходит из администрации письмо: "Уважаемый Федя! Сообщаем Вам, что строительные работы на выделенном Вам земельном участке вести ЗАПРЕЩЕНО потому что (нужное подчеркнуть): земля на указанной территории не выведена из состава земель зелёных насаждений, по территории Вашего участка проходит секретный кабель Министерства обороны РФ, на территории растут деревья, занесённые в Красную книгу, тра-та-та, тра-та-та, тра-та-та. Приносим тысячу извинений".
"Как же так, - возопил наш Федор.- Вы же сами мне этот участок выдали! Под строительство туристического объекта! Нафига он мне нужен, если тут строить нельзя!!!???" Варианты ответов: "Ну ошиблись, с кем не бывает", "Наш сотрудник, допустивший эту досадную ошибку, уже отруган плохими словами", "Вам нужно было внимательно читать написанное мелким почерком в договоре аренды" и т.д.. И всё. Они молчат. Время идёт. Подрядчикам надо платить. Скоро зима - строить нельзя. Как быть, Федя?
Ну, как-как? Всё так же. Снова сходил Федя куда-то там, снова прокуратуре и другим органам не попался и слава богу. Продолжает строить. Вроде даже достраивает и всё спокойно... И ВДРУГ! ВНЕЗАПНО! Приезжает уважаемый Губернатор Калужской области и говорит с трибуны перед собравшимися жителями Кирова: "Я принял конгенеальное решение! Вашего замечательного главу администрации я забираю к себе замом, министром, курьером, лакеем (нужное подчеркнуть). А вам новым главой администрации назначаю вот этого простого рубаха-парня, первого, чью фамилию вспомнил сегодня с утра проснувшись". Имеет право? Конечно. И глава имеет право расти и вверх и вширь. И новый назначенец имеет право завоёвывать пространство под солнцем. С Феди и начнёт! А что, Федя же с ним лично не договаривался ни о чём, правда? И снова у Феди проблемы. Объект уже почти готов, но посыпались проверки, то таджиков-нелегалов днём с огнём ищут, то какие-то документы требуют, подтверждающие, что Федя строит не атомный реактор, не ракетную установку, не бардель, не оружейный склад (нужное... ну вы в курсе...). Федя вроде пытается отбиться. Но не так это просто. И НАПОСЛЕДОК, чтоб уж точно знал своё место в этой жизни, Феде перекапывают экскаватором дорогу к его объекту!
"Как же так? - спрашивает Федя или кто-то из жителей, возмущённых таким отношением к предпринимателю.- Зачем тут эта яма? Кому она нужна?"
Ответ главы администрации: "Кировской районной администрацией выкопана яма со стороны строящегося здания туристического комплекса по границе своего земельного участка. Стоимость ямы с выкопом составляет N тыс. рублей, выделенных из районного бюджета. " (Думаете это шутка??? Ни сколько! Именно так они и ответили уже одному предпринимателю на ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ ГУБЕРНАТОРА: http://www.artamonovguber.ru/blog/problems/1979.html Текст оттуда и взят). Когда закопают яму, Федя? Правильно, когда ты сходишь ещё раз к главе и выполнишь все его требования. Сколько раз ты уже проклял свою идею "инвестировать в Кировский район"? Я бы проклял... Но если тебе нравится платить постоянно, если ты тот самый лох из пословицы, может и не проклянёшь...
Но тут снова приезжает Губернатор. И снова меняет главу. И новый глава обещает, что теперь-то всё точно будет ИНАЧЕ! Теперь ты, Федя, можешь смело заниматься бизнесом. Но... ямку тебе при этом так и не закапывает. Поверишь ему, Федя? Что нужно, чтобы ты поверил? Чтобы окружающие поверили, те, кто видел со стороны, как ты корячился всё это время со своей стройкой? Скажи нам, Федя Антошкин...
А теперь я скажу, как я вложу 15 млн.руб, если они внезапно окажутся у меня в кармане. Я куплю в Калуге три шикарные квартиры и сдам их в аренду иностранцам по 30-40 тыс. в месяц. Буду иметь в месяц примерно 100 тыс. руб., при чём без всяких рисков(приедут ко мне рыболовы или не приедут), без этого геморра с администрацией и разными контролирующими органами. И при этом прибыль буду иметь уже через месяц после вложения средств, а не через призрачные два-три года. И стоимость квартир в Калуге не уменьшается, а Киров... может его и на карте не будет через 10 лет при такой-то власти. И если я умею посчитать денежки и понять, что выгоднее, неужели ты думаешь, что люди, реально владеющие такими деньгами, дураки и приедут в Киров что-то строить?
Плохо всё это. Надо что-то менять. Но сильна инерция старых порядков. Сильны привычки работать старыми методами в администрации. И начинать надо с устранения старых проблем...
- Блог пользователя Обухов Михаил Витальевич
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Комментарии
Фивилыч, все же ты умудряешься взаимоисключающими параграфами вещать.
С одной стороны - "обходятся, Да и читают ли их?". А с другой - предприниматель знает обоих.
Продолжаешь радовать.
Интересно, а с чего он так предположил?
Вроде как Обухов за съемками чужих домов замечен не был - ему т зачем???
Сочинил на досуге?:))
Серёга.Да какая там слава,в шею не гонят и то хорошо.Хотя,кажется,кто-то здесь спрашивал:собак на меня ещё не спускают,что я чужие дома фоткаю?Серёга,так и я знаю,что ты тут есть.Но вот многое из твоих блогов не читаю.Гляну на "простыню" с текстом и отваливаю.Хотя посчитан буду,ведь на блог заглянул.А предпринимателям не обязательно нас читать и в лицо знать.Больше по слухам знают.Вообще интересно,как-нить спрошу у знакомых предпринимателей,насколько хорошо знакомы им наши имена на сайте.И если читают,как относятся к нашей писанине.Хотя всё же думаю,неинтересны мы им.
Думаешь сейчас мне америку открыл? Типа глаза мне раскрыл на то как оно есть со стороны. Это журналистам пускай важно будет, читают их или нет. А также их целевая аудитория. А я здесь исключительно ради общения. И по большей части не с тобой))).
Появился к примеру новый человек, высказал свежую мысль, мне уже может быть интересно.
К примеру из последнего - та же проблема с управляющими компаниями. Она волнует думаю большинство, но явно та моя "простыня" не для тебя.
Насколько я успел заметить, как только обсуждается реальная проблема, с которой согласны все, Фивила там не видно, либо появляются твои комменты с уходом от темы, критикой самих блогеров и т.д.
Так что не читай и дальше, для меня это совершенно ничего не меняет.
Делай лучше выводы в свой адрес. Если к примеру весь город знает об "успехах" тех же михалевых в руководстве ук, т.к. ими обслуживаются и знают реальное положение дел, твоя абсолютно неаргументированная их защита здесь в стиле "сам дурак" или "а сами чего добились", производит очень странное впечатление и вряд ли заставит кого то изменить свое мнение. То же самое и в прочих моментах.
Видишь ли Серёжа.Как то странно,что по большей части ты больше с М.Обуховым переписку ведёшь.Ну типа,что у вас обоих мысли правильные.Но вот за всё время, что я нахожусь на сайте и читаю ваши коменты, предприниматели с вами как-то не солидарны,за единичным исключением.Неужели из тех тыщ,что нам преподносят на сайте админы,находятся только несколько постоянных блогеров,кто благосклонно поддерживает вас,ставя на ваши коменты и публикации плюсики.Неужели остальным безразлично,как вы радеете и болеете за них? А как же тогда-"...весь город знает об "успехах" тех же михалевых в руководстве ук, т.к. ими обслуживаются и знают реальное положение дел...",и откликов на ваш гнев тут не особо видать.Может уж не так они недовольны "михалятами" и " абрамятами"? Говоришь я их защищаю? Ещё ни разу хвалебную речь в их честь не написал.Но уж если вы их критикуете,то критикуйте за конкретные нарушения,а не за то,что они "абрамята" и "михалята".
Фивил, ты же не расстроишься (я уверен в общем что нет), если я не буду отвечать на этот твой коммент, а остальные сегодняшние и читать не буду, анонсов на главной страничке мне вполне достаточно. Не из-за того, что ответить нечего, а из-за того, что отвечать не на что.
Твои ответы в основном, это полный игор сути и выхватывание чего либо из контекста. Лишь бы последнее слово за собой оставить. Не проблема - уважу и на этот раз))).
По этой же причине, не зная лично Обухова, да и почти всех других, мне интересно общаться с людьми, при этом далеко не всегда с ними соглашаясь. Потому что они слышат, понимают и отвечают по сути, высказывая свои мнения. А не пытаются извратить сказанное.
А общение с тобой это чаще всего процесс, происходящий с надоедливой мухой. Где отмахнешься, а где скажешь "да и хрен с тобой". Ну есть она и есть, тоже часть природы, как и все мы, не воспринимать же ее постоянно всерьез))) Думай про меня аналогично, я не против.
Не-а,не расстроюсь.Я ведь понимаю,что надо же где-то нам "дух выпускать". Интернет для этого очень удобная площадка.Читают нас,или нет,но приятно найти себе пару-тройку челов,кто с твоими маслЯми солидарен. С "надоедливой мухой" тоже согласен,поэтому понимаю,почему власти не отмахиваются здесь,а предпочитают свои сайты.
"Сама идея инвестирования заключается в том чтобы иметь пассивные источники дохода....". Оригинальная мысль.
Уже лет 15 работаю с иностранными инвесторами - контроль над инвестициями полный! Свои ген директора, сами приезжают для проверок, свои учетные системы. Похоже у нас очень разный опыт работы. Вы точно в теме?:)))
К зтому:
Открыв сеть гостевых домиков (один из них будет находиться на территории Города, например в районе ПЛ "Чайка", я уже писал об этом) ориентированной на IT-молодежь хотя бы, или на разные увлечения, рыбалка, отдых в деревне, и т.д. и. т.п. - будет много приезжих (при хорошей подаче, ИМХО), для которых можно призадуматься и о восстановлении Городского парка, установив там для начала хоть какие нибудь аттракционы, мамы с удовольствием будут туда ходить со своими детьми. А там и поднять всякие сервисы такси (я уже писал об этом), обслуживания, культуры (хотя бы для развлечения отдыхающих в гостевых деревнях, тут начальник отдела культуры Андрей Иванов и пригодиться, у нас своих талантов в Городе хватает (Василенко, Щербаков и т.д. при хорошей подаче второй подъем будет), а недостающих можно вырастить, либо пригласить, т.е сделать Город ИНТЕРЕСНЫМ. Но и требует больших вложений. Думаю идея хороша и как бизнес привлекательна для местных предпринимателей (а для кого же они столько магазинов понастроили?). Но и сложен. Но сплотившись вдвоем-втроем думаю справится можно, а там смотришь и инвестиции подтянутся), так и для местной администрации (потому-что налоги). Почему акцент на IT-молодежь? Я думаю потому-что при ошеломительном развитии Интернета через десять лет, в Кирове я так думаю осядет больше интеллектуальной молодежи (а вдруг, кому-то здесь понравиться? работать за компьютером можно и в ИНТЕРЕСНОМ Кирове)? Летом на город будет работать парк, зимой можно турбазу какую нибудь открыть (неужели у нас горок никаких нет? Почему люди в Беларуссию мимо нас едут?). А то сейчас все-таки дорогие, цены на данные услуги. Да чем-угодно можно завлекать молодежь фестивалями, проводимыми рядом или еще чем-нибудь. А с приходом в нашу жизнь IT-технологий, то лет через двадцать пять (пять-семь лет на посторойку, двадцать на обживание) и , ОПА!, в Кирове поколение не хуже Обнинска. Если предоставить условия, кто надо сам приедет и останется в Городе (пишу с большой буквы, потому-что Люблю и искренне переживаю за судьбу Своего Города). Сразу оговорюсь, это мысли начинающего предпринимателя, так-что с удовольствием выслушаю Вашу критику и замечания по поводу воплощения их в жизнь (особо интересны будут замечания местных предпринимателей). С Городом еще можно поработать, примолодить его к приходу кормушки Новой Москвы (она таки поближе стала). Гы!. Отака х--ня, малята!
ПыСы: Eсли буду интересен, то готов к общению. Контакты в личке.
Ваш Федор!
Федор, я все же смотрю на вещи как мне кажется, более реально, хотя Вы конечно имеете право на собственное мнение. У нас уже была такая ситуация. Какая разница, ай ти молодежь это или шайковские летчики, выведенные из германии. Какое развитие получил район? Повышение цен на квартиры и прочее на порядок. Именно с тех пор киров стал одним из дорогих городов области и продолжает держать планку. Выгоду несомненно получат ряд предпринимателей, но на Вас, поверьте, это никак не скажется. Напоминаю, это Россия. Вы Воробьи по дороге в москву ни разу не проезжали? Там есть парк птиц. В него пол москвы ездит, на выходных не протолкнуться. Там понастроили домов москвичи. Но это не мешает рядышком существовать достаточно бедно большей части села. Спасает их близость к москве, есть куда ездить на заработки.
Ну не могут все быть предпринимателями. А те, кто есть, особо на общее состояние не влияют. Закройте тот же зсф, все кировское предпринимательство "ляжет" вслед за ним. По той простой причине, что он дает возможность иметь заработки большому количеству людей и в этом все и дело.
Настоящее развитие происходит не так. А например при создании крупного жд узла, вокруг которого образуется настоящая структура из много чего. Но в сегодняшней путинской экономике мы становимся по большей части ненужности и закрытия подобных структур.
А еще, сорри, Ваши рассуждения мне очень напоминают мне рассуждения другого оптимиста. Медведев его фамилия. Подумаешь, нихрена из всех проектов , несмотря на неограниченные ресурсы, не получилось, на нем это никак не отразится. Но это не наш случай)))))
Поверьте, все велосипеды в этом деле давно изобретены. Для того чтобы развивать район, его нужно... развивать. Самыми традиционными способами, давным давно придуманными. А не приходом гастербайтеров.
Чисто ради интереса решил сравнить наличие в своем и соседних районах наличие тех же охотхозяйсв и гостевых деревень:
Куйбышевский район - 1
Барятинский района - 3
Людиновский район - 5
Кировский район - 0
Проверить можно здесь:
http://www.naselo.ru/places/?set_filter=Y&arrFilter_pf%5Bcountry%5D=373&arrFilter_pf%5Bobl%5D=413&arrFilter_pf%5Bcity%5D=6289&set_filter=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8&arrFilter_pf%5Bprice_ch_do%5D%5BLEFT%5D=&arrFilter_pf%5Bprice_ch_ot%5D%5BRIGHT%5D=&arrFilter_pf%5Bprice_ob_do%5D%5BLEFT%5D=&arrFilter_pf%5Bprice_ob_ot%5D%5BRIGHT%5D=
Где-то слышал краем уха;в соседнем районе чел маралов завёл.Теперь к нему ходоки идут,мужскую силу укреплять.Но не перепроверял сей слух,поэтому утверждать что это правда, не буду.Но идея хороша,челы от мужской силы ни за что не откажутся.
В Барятинском районе.http://спмилотичи.барятино.рф/index.php/2012-10-03-09-35-39/ooo-fili-n-agro
Ага,посмотрел,клёво!И опять же слышал краем уха;вроде у нас рыбу ценных пород (форель) предприниматель разводит.То ли в Раменном,то ли в Острой Слободе.Если и это реальность,то нашим блогореалистам далековато до них.Кто-то блоги кропает,а кто-то реальным делом занимается.Самокритично замечу,мне уж точно далековато до этих предпринимателей.
h4mm3r, наверное Вы предприниматель, раз так говорите, наверное 300 раз участвовали в аукционах, наверное успешны - людям надо верить.
Тогда у меня несколько небольших вопросов - а где территориально находится Ваш бизнес? Если в Кирове, то почему Вы такой жадный??? Никому в Кирове не платите московских зарплат?? Или хотя бы близко к ним? Почему зп работников такие маленькие, если проблем с предпринимательством нет и прибыли хорошие? Какого народ из города разъезжается ради работы - не бездельники ведь? Или почему в Брянске, где тоже нет проблем - устроиться тыс. на 30 - считается очень неплохо, средняя гораздо ниже. Очень странно это при процветающем предпринимательстве.
Ладно - мы здесь не в теме и просто ничего не делаем.
"Малый бизнес заблудился в налоговых лабиринтах", "Главное препятствие для развития бизнеса в РФ - это государство", "ВЦИОМ: Деловая среда в российских регионах является скорее препятствием для создания новых предприятий", "Как улучшить предпринимательский климат в России", "Развитие малого бизнеса в России: проблем больше, чем решений". Это с РБК и ему подобных сайтов. Чего это они все разнылись прямо?
Помню как то всем отделом слушали передачу еще с Бачинским и Стиллавиным. У них был гость - предприниматель и речь как раз шла об аукционах в регионах. Там сотни звонков были - все принять не могли - тоже от предпринимателей - все хотели рассказать что-то свое - кто и как их выигрывает. В инете можно найти - там оочень подробно и детально все разложено. Считаете это постановкой? Или что за пару лет все поменялось? да с чего бы?
Ну я спорить не буду - но вопрос особо не стоит - кому верить - тому что сам вижу или успешному h4mm3r.
Анекдот вспомнил. Крестьяне пишут Ленину - жалуются - голодно, солому едим, скоро уж мычать начнем - как коровы. Владимир Ильич удивляется - не знаю, мы вчера с Феликсом Эдмундовичем банку меда съели - и ничего - не зажужжали.
Наверное, если нашел свою нишу и никому дорогу не перешел - можно быть довольным делами - при этом как то по сторонам уже и не смотрится - что там вокруг и что у кого-то не получилось.
И если все налажено - наверное можно и не замарачиваться тем, что кого-то "прикармливаешь", кому-то на лапу даешь. Еще скажите - что и с этим не сталкивались.
Относитесь к моим словам как угодно - я ЛИЧНО в свое время передавал нал. определенным должностным лицам этого города от организации, которую я представлял. Это была "добровольная" (чтобы лишний раз не было проверок) помощь, без понятия как это проводилось дальше и проводилось ли (не исключаю даже - что да) - это общие правила - по ним все играют. И не надо мне здесь сказки рассказывать о том что все надо делать по закону, плз!
Тоже вспомнил хохму про "нал". Ни для кого не секрет, что такое "откат". У нас без этого волшебного слова, например, государственные и муниципальные учреждения практически не покупают ничего. "Юнит" в Кирове в основном и не раскрутился из-за этого. Кто будет покупать компьютеры для своей конторы, если продавец - правдоруб Обухов. Это ж надо по-честному, а нето можно в интернет-фельетон угодить, или даже во что-то посерьёзнее. Но казусы случались. Например, одна не частная контора в Кирове купила технику напрямую из калужского "Юнита". Технику привезли, а откат отдать забыли. Потому мне отзвонились и сказали положить в конверт сумму N из кассы и передать человеку, который за ним придёт. Пришёл человек, лично директор этой конторы, депутат одной из местных дум... Ну удивились мы оба, конечно, но конверт я отдал, он забрал... Так что всё как везде, господа.
Для тех, кто не знает, что такое "откат" процитирую любимую тут лурку: http://lurkmore.to/%D0%9E%D1%82%D0%BA%D0%B0%D1%82
"девочка манагерша на работе отожгла: приходит мужик, грит: Хочу кондиционер у вас купить, вы счет на оплату отправьте в наше бугалтерию, тока мне откат сделайте 3000. Счет сделала, отправила. Девочку уволили, предварително без вазелина отодрав в начальском кабинете, мужичка того похоже тоже уволят… выписала счет: первая строка - кондиционер, вторая - откат."
Эти схемы ещё при Советах применялись.Так что нового ничего нет.Про директора Елисеевского магазина,которого расстреляли в советскую эпоху,потому как его сделали крайним,надеюсь слышали.(Кстати был Героем соц.труда) А по мелкому и у нас применялось.Уж на что я был мелкой сошкой и то,с дополнительного заработка (калыма) приходилось иногда отстёгивать.
Но это заодно и ответ на Ваш вопрос: почему у Обухова бизнес не получается? Потому что надо быть либо борцом за справедливость, либо участвовать в этих "серых" делишках, как все. Я выбрал для себя путь. В принципе быть "как все" у меня никогда не получалось
"Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться."
Марк Твен
До Марка вам далековато.
Но он это не сам для себя писал, правда? А для тех, кто хочет быть лучше, а не "как есть"...
Если уж хотите "сломать систему",то туда надо внедриться.Ломают эффективно всегда изнутри.Чтобы прекратить безобразия,нужно их возглавить.Но это долгий и трудный путь.К тому же невидимый.А "борцам за справедливость" нужно быть на виду.
Лет через десять, а может и ранее, в кирове останется тысяч 20 населения, не более, и многие проблемы снимутся.
Как говорит один мой друг-а вот хрен ты угадал.Всё равно найдутся ...уховы и ...ергеи,которые проблемы найдут.Кто ищет,тот всегда найдёт.Если не на свою,то на чужую ...опу.
Страницы