Прогноз погоды на неделю
Контакты
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь - и для вас откроется множество возможностей, функций и дополнительной информации, недоступных для незарегистрированных.
Как Феденков и Литвинов громят малый бизнес в Кирове. История о туризме
Опубликовано ср, 02/04/2014 - 06:18 пользователем pesochnya40.com
В Кирове районная администрация, прокуратура и глава городской думы готовятся к сносу туристического лагеря «Летучий корабль» на берегу Верхнего озера в Малых Савках, предназначенного для отдыха семей и детей.
Слова чиновников — одно, а реальные действия — совершенно другое. В этом снова пришлось убедиться жителю и уроженцу Кирова, выкупившему землю и построившему объект туристической инфраструктуры в Кировском районе. Несмотря на громкие муниципальные программы вроде «Развития туризма в Кировском районе» и надувания щек на телеэкранах, в реальной жизни чиновники немедленно принялись душить небольшой бизнес по привлечению туристов в благодатные места Кирова. «Летучий Корабль» - один из немногих туробъектов района, который стал оказывать туристические услуги, привлекать в красивые места района туристов из разных регионов России. Зарабатывать деньги самому, и давать зарабатывать их району, как водится во всем мире. Но чиновников интересовало совсем другое...
Уборка мусора наказуема
- Уже неоднократно определенные люди хотели помешать строительству нашего агротуристического комплекса, - говорит один из инвесторов и владелец турбазы Иван Бегунов. - Инициировались проверки, подделывались документы и пытались захватить землю, на которой расположена туристическая база, вымогались деньги, чинились другие препятствия. Все это происходило с 2009 года, как я стал законным приобретателем, собственником земли. Эта земля была заброшена, заросла непроходимым кустарником, усеяна свалками мусора. Я законно ее приобрел у старых собственников, которым она досталась при приватизации паев. Сейчас же территория очищена от кустарника, вывезен мусор, причем не только с территории базы, но и с береговой полосы. За что я и был... привлечен к административному штрафу в 5000 рублей.
Для Кирова — ситуация невероятно парадоксальная. Берега наших озер усеяны мусором, контролирующие инстанции сложили руки и ничего не делают, чтобы привести красоту озерной природы в мало-мальски чистое состояние. Разве что субботники для галочки проводят раз в год. И тут...
- У нас вдоль Верхнего и Нижнего водохранилища минимум 20 стихийных свалок мусора, за которые никого не привлекают к ответственности! - взволнованно говорит Иван. - А мне за то, что убрал и расчистил береговую полосу, - штраф?
Но суть вопроса — далеко не в штрафе. Сейчас Игорь Феденков и районная администрация требуют в Арбитражном суде снести вообще все «самовольно возведенные» постройки на участке 17 205 кв.м. у озера, поскольку они не соответствуют назначению «для сельскохозяйственного использования». Список построек, которые хотят снести, словно сам вопиет об абсурдности требований: птице-животноводческий комплекс, хозблок, баня, пять домиков, спортивная и детская площадка...
Если это не агротуризм, развития которого так ждут губернатор Артамонов и федеральные власти (и требуют, но не получают от кировских муниципалов), то что же это тогда???
Неужели кировские чиновники ждут взяток?
Надежды на взятки у них могут быть небеспочвенные. С оформлением земли инициативный предприниматель действительно зависит только от них. Ведь изначально землю он получил в статусе земли сельхозназначения — пусть заросшую бурьяном, пусть никем не возделываемую, но по бумагам — именно так. Как законопослушный гражданин, он пошел к чиновникам просить изменить назначение. Сюда могут приезжать туристы, здесь волшебной красоты озеро — зачем пахать землю именно тут, если 90% земель района заброшены — пахай не хочу?
- Возведение объектов началось в 2012 году, после согласования с администрацией г. Кирова и Кировского района, - вспоминает Иван Бегунов. - Строительство велось в соответствии с Генпланом туристической базы, согласованным с отделом архитектуры района. Торжественно подписали инвестиционное соглашение между инвесторами и руководством района... Сам проект был разработан проектной организацией, и прошел тщательную экспертизу в отделе архитектуры Калужской области. Он был согласован на публичных слушаниях поселения д. Большие Савки, утвержден на межведомственной комиссии Калужской области и одобрен губернатором Калужской области. А самое главное, - получил поддержку от жителей д. Малые Савки, которые неоднократно обращались с поддержкой проекта к главе поселения д. Большие Савки.
Если вглядеться в бумаги, посылаемые кировскими чиновниками «наверх», в область, то по части развития агротуризма им похвастаться нечем. Нечем, кроме того самого ООО «Крестьянско-фермерское хозяйство — Агротуристический комплекс «Иван да Марья», он же «Летучий Корабль». И вот его же те же самые чиновники второй год пытаются... закрыть.
Инициатива наказуема
- Глава Городской думы, одновременно являющийся руководителем кировского филиала «Калугаэнерго» Андрей Литвинов совместно с кировским прокурором Романом Кузенковым всячески препятствуют реализации проекта, - признается Иван. - Началось с того, что в 2013 году «Калугаэнерго» не подключил электроэнергию к туристической базе, хотя у нас был с ним договор технологического присоединения. А затем в мой адрес последовали угрозы... Они оказывают административное давление на работников администрации. Глава районной администрации Игорь Феденков вынужден подать иск о сносе базы. Забыв, что на этой территории находятся строения (гаражи, бани и другие постройки) жителей д. Малые Савки. Что здесь в конце 2013 года построен храм-часовня Иоанна Богослова, который мы из-за проблем с переводом земли так и не смогли пока передать православной церкви...
25 марта 2014 года прошло заседание Городской думы. Глава Городской думы Литвинов и прокурор Кузенков снова подняли вопрос о законности нахождения туристической базы и приватизации земельного участка. Они уточнили, что подан иск в Арбитражный суд Калужской области от главы администрации Кировского района Феденкова о сносе «незаконных построек». Литвинов и Кузенков хотели получить поддержку со стороны депутатов городского собрания, получить добро на проведение прокурорской проверки. Но народные депутаты не поддержали такое решение. Получается, городские депутаты больше думают о будущем Кировского района, развитии туризма и агротуризма, чем власти?
Вместо того, чтобы помочь, поддержать, направить инициативных людей — палки в колеса? Между тем, развитие туризма — единственное экологически чистое направление экономики, которое возможно в Кирове без привлечения огромных инвестиций. Приток туристических денег, развитие изношенной инфраструктуры... Туристы приезжают и уезжают, а деньги остаются в районе. Это понимают все страны мира, это понимает губернатор Артамонов... Но никак не в состоянии понять кировские муниципальные чиновники.
Уж что проще — помочь с переводом земли под туристическое назначение, подвести коммуникации (пусть небесплатно), дать гидов для экскурсий по примечательным местам района (а таких ведь много!), дать импульс туризму, наконец?
- Фактически в районе нет ни одного полноценного крестьянско-фермерского хозяйства. Все находится в разрухе, - вздыхает Бегунов. - Теперь на лагерь начинается гонение из-за нерасторопности администрации, которая брала на себя обязательства по оформлению и присоединению нашей территории к Малым Савкам. Мы готовы возводить объекты для агротуризма с соответствующей инженерной инфраструктурой. А нас привлекают к административной ответственности. Разве у нас в районе много хороших мест, где можно отдохнуть с семьей, друзьями на свежем воздухе!? Мне кажется, что администрация под «чутким» контролем прокуратуры хочет повторить для нас участь всего, что уже разрушили в Кировском районе - детский пионерский лагерь «Чайка», «Зеленый шум», «Елочка», городской парк... Ну ведь всё находится в плачевном состоянии! Все в разрухе. У нас в районе нет ни одного лагеря для детей! И как, в конце концов, выполнение утвержденной программы губернатора Калужской области по развитию туризма, агротуризма и сельского хозяйства?
Пока еще не поздно оказать помощь тому, кто своими руками благоустраивает природу Кировского района, развивает такой необходимый в невероятно красивой природе района агротуризм. Пока еще не поздно.
- Мы завели животных, - улыбается Иван Бегунов. - Приезжают горожане — удивляются. Как животных доить , чем кормить и сколько раз в день — все показываем им. Они рыбачат, ходят на охоту, мы для них делаем концерты лучших кировских музыкантов, чтобы и музыканты хоть как-то подзаработали. Приезжающие дышат чистым воздухом. А когда туристы уезжают из Кирова — благодарят, говорят, что такой красоты мало где видели...
Сергей Селиверстов, Городской сайт Кирова
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии
Комментарии
Выше вас товарищ написал,прежде чем ломать руки и плакаться общественности в жилетку,нужно сделать всё по закону.Не хочет предприниматель в земле ковыряться,пусть переоформит свои документы.
"пусть переоформит свои документы." Уверен, этот вопрос не зависит только от желания предпринимателя. Думаю, он бы и сам рад переоформить, да там есть вторая сторона - власть. И проблема как раз в том, что власть почему-то не хочет, чтобы он переоформил, а хочет снести строения...
Прошу правильно понять меня всех участников разговора. Я НЕ ЗНАЮ всех подробностей конфликта. Я вижу лишь до боли знакомую мне "работу" должностных лиц нашей власти, которые, по моему мнению, и довели ситуацию до такого состояния. Если бы они работали "чтобы помогать", всё было бы иначе. Но они работают "чтобы зажать".
Забор у здания М.Калюты тоже из той же оперы. Вместо того, чтобы помочь людям более удобно входить в здание, выдумано столько "отмазок", что забор там, якобы, очень необходим. Так и тут, вместо того, чтоб найти возможность сохранения и развития бизнеса, выдумывается поток "отмазок" чтобы его задушить.
Просто наступает однажды момент, когда администрация на 100% права, но кто же ей поверит, если до этого многократно обманывала.
Согласно регистрации за кадастровым номером... категория земельного участка -земля сельскохозяйственного назначения. На такой земле построек жилых комплексов не должно быть.
Необходимо было прежде всего переоформить этот участок ,дать ему другой статус.
Только после этого можно было делать капитальные застройки.
А руководство, когда присутствовало на открытии могло и не быть в курсе, как зарегистрирован этот
участок земли.
""Началось с того, что в 2013 году «Калугаэнерго» не подключил электроэнергию к туристической базе, хотя у нас был с ним договор технологического присоединения""
Причина по которой хозяину участка стали предъявлять заключается в следующем.:
на земельном участке сельскохозяйственного назначения возведение объектов капитального строительства...(не перечисляю что там построено) .
Естественно организация «Калугаэнерго» сообщила, что объект не соответствует регистрации.
Насколько я знаю, при регистрации земельного участка, хозяину было сообщено, что можно делать с этим участком..,.Если он пренебрег советами, или не понял чего-то , то должен был прежде чем строить проконсультироваться...
Хорошо. Допустим нарушения есть. И что делать? Сносить всё? Разве это по-хозяйски? Никто там ничего не построит больше, не говоря о вспашке этой сельхозземли. И я сомневаюсь, будут ли вообще где-то что-то в районе строить при таком "хозяйском" отношении к бизнесу...
Зачем все сносить. Могу подсказать 2 идеи для существующих инвесторов. 1. Ретроферма. Крестьянское подворье наших предков. Показать как вели хозяйство в прошлом. Как растили, собирали, перерабатывали. Засеять пшеницей, рожью. Показать быт наших предков, туристам поучаствовать в этом.
2. Крестьянское хозяйство будущего. Ну это вряд ли инвесторы потянут.
Как только вижу фигуры в рясах,так сразу подозрение в нечистоплотности намерений-вековое наследие предков,увы.А уж дети сироты,просто железный аргумент!Пусть работают инвесторы с семьями по месту их жительства,что бы не было сирот,да и небогатые семьи не сильно озабочены проблемой отдыха,им зарабатывать надо.
Литвинов является и руководителем крупного коммерческого предприятия и руководителем муниципальных органов власти.. А вдруг здесь есть конфликт интересов?..
Железнер глава района и одновременно руководитель ДСК. Забирает семли под строительство, подряды на работы, засирает район отходами. Никакого конфликта интересов не замечено. Куда уж более скромному Литвинову.
Сейчас нужно хозяину участка проконсультироваться с юристами, как переоформить этот земельный участок и дать ему статус позволяющий строить капитальные застройки.
Приглашать БТИ , чтобы они измеряли все строения, занесли в кадастровый план.
"""Попотеть""" придется хозяину и морально и материально. Иначе придется все сносить)))
Уверяю Вас, Людмила. Если наша власть решила "душить", то потей-не-потей, а задушат. Забор, опять же, тому пример... наплевали и на свои собственные решения (проект) и на пожелания граждан (более 500 подписей за проход)... О чём Вы говорите.
Забор МФЦ, вопрос отдельный.
Как и наличие множества видеоматериалов, фотографий, писем, актов, о допущенных нарушениях правления .
У многих доверия к администрации нет, нужен референдум. Вот решение многих проблем.
Да забор штука сложная!!!!! В суд подать и выиграть как это сделала Оверьянова вы не можете. Сложно это очень. Прям караул!!!
Чтобы выиграть суд, как Аверьянова, нужно как у Аверьяновой иметь родственников и подруг в суде. Иначе не получится как Аверьянова. Получиться может совсем по другому.
Да что Вы!!!! Да не может быть!!! Значит не все в порядке с документами. Проще через политику давить.
А если с документами всё в порядке. Но наш "самый гуманный в мире" подыграет администрации. Так было не раз. И потом ничего не изменишь. Знаем мы этот суд. И этих судей.
Суд между юридическими лицами проходит в Калуге в арбитраже. Или там тоже все блатные.
Как же тогда Аверьянова решила свой вопрос в Кировском районном суде? Некоторым позволено больше чем другим.
Это не так.
К компетенции арбитражных судов относится рассмотрение гражданских дел в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Т.е. экономические споры.
Районный суд рассматривает исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
------------------------------------------------------
Вряд ли здесь можно что-то переиграть..
Поток видеоматериалов, фотографий, актов, жалоб не прекратится , потому как администрация больше занималась "личными" делами...
Каков итог спора?
Если Вы предприниматель и решили вложить деньги в бизнес в Кировском районе, то Вам нужно:
1. Досконально знать все тонкости оформления документации и следить, чтобы работники администрации ничего не забыли, ничего не напутали (то есть дублировать их работу).
2. Все договорённости заключать в письменном виде.
3. Согласовать все свои планы с жителями района (вдруг, например, им Ваши архитектурные изыски не понравятся и покажутся "курятниками").
4. Не вникать в местную общественно-политическю жизнь.
5. Завести родственников в суде (на всякий случай).
Но можно всего этого и не делать, а просто инвестировать свои деньги в другом месте, где все эти риски максимально исключены. Выбор за Вами, господа потенциальные инвесторы.
По первым двум пунктам - так и есть.
И причем так не только в нашей стране - уверяю Вас - так много где. Знать нужно по любому самому и контролировать надо. Конечно хорошо, когда администрация заинтересована и идет на встречу, оказывая помощь. Но лучше на это не полагаться. А если чел не способен проконтролировать свой бизнес еще в фазе организации - то какой он предприниматель (поймите правильно - при этом я против любых нарушений и вставливания палок в колеса).
По п. 3 - я конечно понимаю, что это ирония.
То что не понравилось мне лично - конечно не показатель.
Но вот давайте вспомним какой шум поднялся когда Погонин или кто-то там решил (как написали) построить кафешку в парке. Интересно, а почему? Ему в парке - нельзя, а здесь -можно?
Вы проект о котором речь видели? Вы уверены, что он во всем прав?
Или Вы защищаете предпринимателя только потому, что он предприниматель, а те, другие - администрация? Считаю что это необъективный подход.
Если "распахнуть объятия" любому бизнесу - только чтобы приходили - получите такое, что мало не покажется. И еще раз - я не говорю, что предприниматель во всем не прав - я говорю, что информации не достаточно для того, чтобы делать выводы по данной конкретной ситуации.
Сергей, немного неверно. Я не защищаю предпринимателя, я осуждаю ту систему взаимоотношений, которая складывается, когда верить никому нельзя, когда всё на каких-то "устных договорённостях", которые потом переходят в кидалово. Может я и не объективен. Но считаю, что власть виновата в сложившейся системе в первую очередь. У них тоже много двойных стандартов. Литвинова, например, как депутата мало интересуют дороги на его участке (мне звонили с ул.Фокина и Крупской об ужасном состоянии дорог), но зато его интересует бизнес-объект, который расположен на территории сельского поселения "Большие Савки". Почему? Вот мне кажется, что не просто так...
В парке как я помню было не так. Там аренда участка. Погонин на арендованом участке хотел строить. В этом была проблема. Он мог в итоге прибрать районную землю.
А этом случае т.к. уже прихватизирован - считается можно все?
Насчет четвертого и пятого пункта не знаю, а первых три просто необходимы.
Хорошо, друзья, Вы меня убедили. Сносите объект и ждите новых инвестиций в район.
Думаю, Вы легко сможете убедить (как и меня) потенциальных инвесторов, что предыдущий инвестор "сам дурак", а у них несомненно всё получится хорошо и гладко. Я, к сожалению, совсем в этом не уверен. С тем и покидаю эту тему.
Да никто не будет сносить. Выпишут предписание со сроком исполнения и пусть бьется дальше. Зачем сносить нужно просто узаконить.
"подан иск в Арбитражный суд Калужской области от главы администрации Кировского района Феденкова о сносе «незаконных построек".
Очень надеюсь, что благоразумие и хозяйский подход, а так же желание сохранить инвестиционную привлекательность района, восторжествуют.
А вот это уже разговор. Удачи !!!! Я хотел сказать предпринимателю если есть план застойки может и выиграть. Одного не пойму зачем шум в суде он только повредит.
Страницы