Прокуратура нашла нарушения у пяти управляющих компаний

6 должностных лиц, это нашли, скорее всего крайних. Надо бы директоров и 100 окладов, а что им эти штрафы-мертвому припарок

Добрый вечер дорогие друзья ! *

(Сериал " ЗАМОРОЧКИ ЖКХ " , Архив от 28 декабря 2013 года , По просьбе пенсионеров - дачников . Повторно - по просьбе читателей аварийного дома .
С уважением , Митридат Сидорович , он же - " Митрич " , в связи с подготовкой к предстоящему 12 мая 2016 года ЮБИЛЕЮ нашего САЙТа - " pesochnya.com ")

" У нас город становится " Полем чудес в стране дураков " всё больше и больше , с каждым очередным фортелем , выкинутым нашими коммерсантами от ЖКХ , а зная , кто управляет этими прекрасными фирмами , то можно переплюнуть и передачу ТВ - " Приколы нашего двора " .
Вы хоть поучитесь то , у земляков - предшественников ваших , в делах экономических .
Те , и котельные вертуальные умели на компьютере , за немалые бабки - нарисовать , и значёк депутатский с лёгкостью на грудь нацепить , и с масс - медиа работали по науке - открыв первое частное телевидение в этой округе в те времена , когда в стране кое - где , только первый канал могли посмотреть с голубого экрана , и сейчас спокойно , как тот - " ковбой Джон , нахрена никому не нужный " живёт в братской , рядом лежащей республике , дожидаясь для любого провинившегося перед законом , милого уху слова - " Срок давности истёк " (В общем : Бери шинель - иди домой !).

Совсем измельчал народ в Кирове .Иссякли соки песоченские , не родит земля кировская больше таланты . Хапать , аж руки тянуться , а как отвечать , так я - не я и лошадь - не моя .
А могли бы и полюбовно , по хорошему с простыми людями , не у всех же мужья в полиции , прокуратуре или следственном комитете работают и не все - ШИБКО ГРАМОТНЫЕ .

И как говорят наши местные олигархи от ЖКХ : " Одним джипом больше , одним джипом меньше - хрен с ним , главное чтобы глаза - купюры различали , а руки - считать успевали .
Тут Вам не Кавказ , где тамошний Всевышний бабки налево и направо своим верноподданным раздаёт . Только там это называется - " Обычай гор " , нам об этом только мечтать и мечтать .
Ну да ладно , у них своя свадьба , у нас своя .
Тут в пятницу в гости к моему старому другу и бывшему соседу слесарю - сантехнику - Кондратию Афиногеновичу (По простому - " Афигеичу " - под этим именем , его знает вся женская половина нашего города , образца восьмидесятых годов . А мужская - по истечении этого времени - до наших дней - по мере вызова по надобности , если - чьи то трубы засорились или прорвались) - СЧАСТЬЕ большое нежданно свалилось на шею , сынок приехал с Северов с города Надыма в гости - батю проведать.
(Для выпускников ЕГЭ : Надым - это не сигаретная фабрика , а место - где морозы под пятьдесят градусов ниже нуля тринадцать месяцев в году , и один тёплый день в июле . Можно даже загар получить , если тупо полчаса на солнце смотреть !) .
Пользуясь случаем , сели в гараже , благо совпали два праздника сразу - День спасателя и День автомобилиста по советскому стилю (Для незнающих поясню : В советское время настоящие водилы ставили своих коней в стойло в пятницу по окончании трудовой недели и начинали бухать .
В субботу , оставшиеся в живых - похмелялись , в воскресенье - выдыхали спирт из крови , а в понедельник садились за баранку).
Вместо скатерти подстелили палочку - выручалочку , газетку " ПЕСОЧНЯ " , сын Афигеича - Тимофей , достал бутылочку " Северяночки " , эта жидкость им на морозе там иногда баб заменяет , когда согреться хочется .
В общем праздник вступил бы в свои права , если бы не одно " НО " , надо же было такому случиться , что на глаза нашему гостю попал включенный НОУТБУК (хозяин гаража любит на нём , втихаря от жены - порнушку посмотреть) с открытой страницей :
" « Коммунальному сервису » не удалось отвертеться от штрафа за разбитый фасад магазина ".

Поясню : Тимофей , по окончании Газпромовского ВУЗа , уже восемь лет работает в такой же управляющей компании , только там у себя на Северах , главным инженером , пацан , весь - в батю .
Заклинило его от этой статьи .
Профессионалов настоящих , всегда глючит от технических глупостей и руководящего идиотизма .
Решили так : как у нас тут получилось - мы прочитали со слезами на глазах , а вот как бы там в ихнем Надыме поступили бы , случись такое - хотелось бы узнать из первых рук , так сказать .
В общем процесс пошёл как на экзамене по ЕГЭ : да , нет , не знаю , наливай !

Начали со старшего по дому , у них там - это тело получает приличные бабки , собранные с жильцов и владеет всей информацией о них , от фамилии до номера телефона . На морозе под пятьдесят так легше найти того , у кого , что то случилось в квартире . Там дома , как подводные лодки , только на сваях , затопило одну квартиру , глядишь и весь подьезд - крякнет .
Так что спрос с него большой , но и желающих поступить на эту работу хоть отбавляй.
Кроме этого у него есть схемы всех коммуникаций : электричества , воды , пара и даже дерьма , что бы в случае аварийной ситуации знать , где хотя бы тот или иной , крантик , что бы до приезда аварийной бригады на оленях - попытаться минимизировать ущерб .
((Для сравнения : наши старшие по дому (да и по возрасту - в основном бабульки) должны БЕСПЛАТНО во всём разбираться и что то ещё делать ???!!!))

Ну , а то что , у УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (типа в той , в которой и работает наш гость) должны быть все документы на принятый на баланс дом для обслуживания , со всеми схемами коммуникаций , ключами от дверей подвалов и так далее - даже разговора нет.
Не говоря уже об Актах к подготовке к отопительному сезону , актами проверок технического состояния тех или иных коммуникаций в установленное регламентами время и другая техническая документация - это СВЯТОЕ , случись ЧТО , придётся на спичках тянуть - КОМУ на зону ехать , а если в результате такого разгильдяйства ещё и люди погибли , то виновным - КАЮК , родные не скоро увидят. Я уж не говорю о том , что у организации отберут ЛИЦЕНЗИЮ на столь выгодный бизнес . (Там не Киров : наградили - непричастных , наказали - невиновных !).

И в отличие от наших жлобных руководителей , тамошние работяги одеты в фирменные спецовки , с надписью кто и откуда , чтобы жильцы не шарахались от них , как от разбойников .
И на ногах специальная обувь , чтобы не бояться в ней лазить по банкам , склянкам - в подвалах и хламу - на чердаках .
А связь там - не один телефон , села диспечерша балабонить с подружкой , и хоть земной шар развались . Минимум должны быть два канала плюс радиостанции , для связи с МЧС и дежурным отдела ЧС по городу . На таком морозе даже маленький ляп может привести к катастрофе .
(Представить в кошмарном сне невозможно , если бы в Надыме был дом № - 47 , и была бы улица Жмакина . И для полного счастья - НАДЫМская снежная глыба с крыши дома килограмм этак триста ,
упавшая нечаянно на козырёк магазина . В общем : СКУПОЙ - ПЛАТИТ ДВАЖДЫ !).

И дежурный от отдела по чрезвычайным ситуациям в Администрации - не балду гоняет , и не отвечающие номера телефонов раздаёт , звонящим по поводу каких то катаклизмов гражданам , а МОНИТОРИТ СИТУАЦИЮ и принимает решения от начала ЧП до счастливого конца , и НЕ СТЕСНЯЕТСЯ побеспокоить соответствующее начальство , если НАДО .
Нам бы , их мать Вашу - пятидесятиградусные морозы и один день лета в июле !!!

И начальники там не считают зазорным прискакать к месту ЧП , что бы потом иметь реальную картину проишедшего , а не прятаться за спины своих зачуханных , не имеющих элементарного комплекта инструмента или фонарика , подчинённых . Я уж не говорю о наличии маленькой дежурной карточки , выдаваемой выезжающей по вызову бригаде - диспетчером , с чертёжиками (схемками) коммуникаций с кранами , и где они находятся - объекта аварии (или выезда) .
Про обеспечение дежурных бригад транспортом , настоящим автомобилистам лучше разговор и не начинать , до утра хрен уложимся , никакой магазин " 24 часа " - не поможет .
И количество ремонтных бригад - там ровно столько , сколько положено по техническим нормативам и ГОСТам , что при нескольких аварийных ситуациях , не раздербанивать одного слесаря на три объекта сразу .
В общем преподал нам Тимофей мастер класс , от знаний в области ЖКХ , до умения пить и не пьянеть .
И только сегодня мы с моим другом Кондратием Афиногеновичем , поздно утром пришли в чуство , и можем честно сказать : мы узнали всю правду в этой области , только надо ли нашим местным руководителям - ОЛИГАРХАМ ОТ ЖКХ это ???

К чему это я ?
По окончании сабантуя в гараже , нам , как настоящим водителям , потребовалась дозаправка топливом , и мы автопилотом добрались до ближайшего кабачка . Всё было классно , но самым запоминающимся оказался момент , когда Афигеич , увидел за соседним столиком - своего шефа (руководителя одной из местных управляющих компаний ) в состоянии - " ЛЫКА НЕ ВЯЗАТЬ " , " НЕ КАНТОВАТЬ " и так далее .
Знаете что сказал Тимофей , увидев этот пейзаж , когда батя объяснил , что это тело - его начальник :
" Не дай Бог , ему сейчас позвонит насмерть перепуганная диспетчерша и сообщит , что случилось ЧТО ТО СТРАШНОЕ и на ТРЁХ ОБЪЕКТАХ СРАЗУ !!!??? "

После этого , переглянувшись , мы - просто пили молча .

Ну - за ЗДОРОВЬЕ ТОВАРИЩА ШОЙГУ , ВОВРЕМЯ СОЗДАВШЕГО В ЭТОЙ СТРАНЕ - МЧС !!!!! "

К чему это я ?

Опять так долго писал , наверняка утомив выпускников ЕГЭ и представителей бизнеса и власти .
Да всё просто , даже очень просто Ватсон , как любил говаривать один из моих любимых литературных героев .
Интересно , а много ли хорошего произошло в сфере ЖКХ в нашем городе (и районе включительно) за этот прошедший год ???
Кроме очередного повышения цен на услуги и ещё одной , кем то ШИБКО УМНЫМ , придуманной государством ХРЕНИ - под названием " Создание ОЧЕРЕДНОЙ КОНТОРЫ с хорошими окладами по теме КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ " , и пары муторных Указивок об УСТАНОВКЕ и ЗАМЕНЕ счётчиков разного уровня за счёт жильцов .

И даже тут умудрились оскандалиться в той же Калуге - квиташки липовые порассылали гражданам , а объяснить НОРМАЛЬНО , что да как , когда и сколько - НЕ УДОСУЖИЛИСЬ , лень чиновникам объявления ГРАМОТНЫЕ сделать по ТВ и другим средствам массовой информации , чтобы не создавать суматоху и панику у плательщиков .

" Ась ??? - как любит в таких ситуациях говорить дед Григорий , мой сосед по даче , ветеран труда и отдыха - тема сурьёзная , надыть всё обмозговать туточки , покалякать с народом , выслухать , шо обчество скажет по ентому делу , а потом ужо и на грабли снову наступать . Чяво непонятно ??? "

В общем , налили у кого что имеется и дружно чёкнулись :

Ну - за предстоящий праздник - ДЕНЬ РАБОТНИКОВ ЖКХ (Управляющих и обслуживающих Компаний с государственной лицензией - включительно) !!!!!!!!!"
(Конец цитаты) .

(P/S : Дописываю сегодня - 6 октября 2015 года . Тихо играет мой старенький приёмник , из динамиков , на волнах " АВТОРАДИО " , звучит любимая песня , заказанная кем то из родственников какого то пенсионера : " А годы летят , наши годы как птицы летят , И некогда нам оглянуться назад . .... " .

А зря тут некоторые БЛОГЕРЫ : Вованы , Митрофаны , Степаны , Иваны (не помнящие родства) и прочие (выпускники ЕГЭ и иже с ними), часто упрекают меня в длине моих текстов . А кто то , просто выкидывает из своих БЛОГОВ моё мнение , своё то - ВАЖНЕЕ и ПРАВИЛЬНЕЕ . Всё как в том анегдоте : " Устав поведения жены : статья Первая - Муж всегда прав ! статья Вторая - Если муж не прав , смотри статью первую ! ".

Кто меня давно читает , уже заметил , что ШЕЛУХУ я не пишу , а СВЕДЕНИЯ и СТАТЬИ взятые из БОЛЬШОГО ИНТЕРНЕТА (или из жизни друзей) относятся к КЛАССИКЕ ЖАНРА , я их храню в своём АРХИВЕ , ибо они довольно часто остаются ПРАВИЛЬНЫМ ОТВЕТОМ на вновь и вновь открывающие вопросы . В таких случаях обычно советуют , перед сожжением , ЗАПИСОЧКУ всё таки прочесть , да ПОВНИМАТЕЛЬНЕЙ . А махнуть САБЛЕЙ (или спичкой) , много ведь ума не надо !

Есть такие классические понятия , как - " культура речи " , " культура пития " , " культура разговора " , много чего есть , но есть и - " культура чтения " .
В качестве образца привожу Вождя мирового пролетариата - Владимира Ильича Ленина . Он брал карандаш , читал статью , подчёркивал нужные места и делал пометки . Потом всё это сносил на отдельный лист и анализировал . Всё , что получалось собрать в ИТОГЕ - и являлось его ОТВЕТОМ на заданную тему .
Так . что - " Учиться , учиться , учиться ... настоящим образом , а не " НЕ ЗНАМО КАК и ПОЧЁМ ЗРЯ " !!!! " .

К чему это я ?

Да просто в тему данного БЛОГа , просто хочу добавить несколько строк :

Дорогие Вы наши руководители УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ !
Примите некоторые добрые советы в Ваш адрес , собранные мною из общения с друзьями , погрязшими в БИЗНЕС по самое не горюй , ну Вы поняли о ЧЁМ это я . И так :

1). Заведите себе ГРАМОТНУЮ секретутку (или ДЕЛОПРОИЗВОДИТЕЛЯ) , который наведёт ИДЕАЛЬНЫЙ порядок с ДОКУМЕНТАМИ Вашей компании . Этот товарисч должен , как ОТЧЕ НАШ разбираться с ГОСТами , СНИПами и прочими техническими Хренипами , касающихся системы ЖКХ , а так же - с нормативными документами и требованиями не только регионального (калужского) министерства ЖКХ , но и общероссийского .
Ибо , как любят говорить менты в любой ситуации , НЕЗНАНИЕ ЗАКОНОВ НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ .
(* Заплатив первый ШТРАФ за свои проделки , руководитель КОМПАНИИ рискует посадить себе на шею целую вереницу ПРОВЕРЯЮЩИХ - тут и сям , а главное - НАДОЛГО .
Вам такой ГЕМОРРОЙ нужен ???!!!
Ась ???)

2). Заведите себе НАДЁЖНОГО ЮРИСТА , способного защищать Ваши интересы в полном объёме , технически грамотного и способного ориентироваться в проблемах и заморочках в системе ЖКХ .
Не берите на работу заочников , пьянь , раздолбаев и блатату . Продадут они Вас и мать родную - либо за ломаный грош , либо - по собственной дурости .
Помните ВЕЧНЫЙ российский ЗАВЕТ - СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ !
Чем больше будут дорожать услуги ЖКХ , тем ЗЛЕЕ будет Ваш клиент , и писать он будет куда угодно , лишь бы решить свою проблему , так уж у русских уже на ГЕНетическом уровне заложено ЭТО за последние двадцать пять лет КРИЗИСА ИМПЕРИАЛИЗЬМА В РОССИИ .

3). Относитесь к своим подчинённым , не как к Рабам Божьим или Тварям подневольным , на хлеб насущный у Вас зарабатывающих , а как к ТЕМ , на КОМ зыждется Ваше благополучие , доход и в итоге - ДОСТАТОК и УСПЕХ !
Не создавайте в рабочем коллективе РЕВОЛЮЦИОННЫХ ситуаций на ровном месте : нет спецодежды , нет оборудования и инструмента , негде помыться после работы и так далее .
Такая экономия опять же выйдет боком . (Смотри - " СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ ") .
Не нужно пытаться сделать из РАБОЧЕГО человека - бессловесного РОБОТА , он - имеет право на ОТДЫХ , ЛИЧНУЮ ЖИЗНЬ , нормальную зарплату и ПРИЛИЧНЫЕ условия работы .

4). Помните и днём и ночью " Устав по работе с клиентами :

Статья Первая - КЛИЕНТ ВСЕГДА ПРАВ !
Статья Вторая - Если КЛИЕНТ не прав , смотри статью Первую !
(Лучше всего это делать с ЮРИСТОМ Вашей Компании , не зря ведь говорят :
" ОДНА ГОЛОВА - хорошо , а ДВЕ - лучше ! " ).

Ну вот пожалуй и всё . Крепко обнимаю Вас всех .
С наилучшими пожеланиями к Вам , Ваш Митридат Сидорович , он же - " Митрич " .

(Такой же Ваш КЛИЕНТ по линии ЖКХ , как и все добропорядочные граждане и законопослушные налогоплательщики нашего города и района включительно ) .

Продолжение следует ....
Ну это , если опять , что нибудь ЧУДЬНЕНЬКОЕ очередные ПРОВЕРЯЛЫ найдут в системе местного ЖКХ .)

А почему не опубликовали названия компаний и имена "героев" (руководителей)?