Проверка квартиры перед покупкой: как избежать финансовых рисков

Покупка недвижимости – это серьезное финансовое вложение, и оно может как принести прибыль, так и стать источником потерь. Чтобы избежать второго варианта, обязательно следует использовать все возможности для проверки объекта перед заключением сделки. Тем более что сделать это можно в онлайн-режиме, воспользовавшись общедоступным сервисом.

Зачем проверять недвижимость?

Прежде всего, проверка позволяет получить максимум информации об объекте и в полной мере оценить целесообразность покупки. Благодаря сайту https://reestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti можно, в частности, узнать кадастровую стоимость квартиры или участка, чтобы понять обоснованность цены. Также сервис предоставляет доступ и к другим полезным сведениям:

• адрес и площадь объекта;
• кадастровый номер;
• статус;
• время постановки на учет и т. д.

Также пользователь может получить информацию о собственниках и истории перехода прав на объект, запросить сведения о залогах и обременениях, наличии арестов и т. д. Все эти данные являются ключевыми для проверки юридической чистоты недвижимости и поступают из официальных источников, в частности, Росреестра. Благодаря такой информации покупатель сможет избежать риска мошеннических действий и потери своих финансов.

Как проверить недвижимость онлайн?

Для онлайн-проверки потребуется знать только адрес или кадастровый номер объекта. В поисковой строке достаточно ввести необходимую информацию, и в течение короткого времени пользователь получить все ключевые данные о недвижимости на экране своего ПК. Кроме того, найти объект можно и на онлайн-карте. В этом случае пользователь также узнает полезную информацию об окружающей участок инфраструктуре и сможет увидеть наличие схожих объектов рядом с выставленным на продажу.

Вся информация предоставляется пользователям ресурса совершенно бесплатно. Однако также есть возможность заказать дополнительные, платные отчеты, которые будут содержать более развернутые данные. Таким образом можно проверить недвижимость на аресты и ограничения, узнать точную кадастровую стоимость или историю перехода прав. А для официального предоставления в различные органы можно заказать выписку из ЕГРН. Этот документ также пригодится при заключении сделок купли-продажи недвижимости, так как подтверждает ее статус и собственников на момент подписания договора.