Снос «седьмого магазина»: реконструкция или строительство?

Жители Кирова, спешащие на рынок утром в воскресенье 26 мая, увидели площадь возле городского мини-рынка, заполненную строительной техникой. Вовсю шёл снос старого здания, знакомого горожанам как магазин №7 и, несмотря на смену вывесок и владельцев, так и именовавшийся в народе - "седьмой".

Работы по сносу здания вела бригада рабочих, которые не смогли ответить, что за организацию он представляют, и пожимали плечами. Пояснили лишь, что взамен разрушаемой постройки вскоре тут появится двухэтажное здание с тем же продовольственным магазином. А между тем площадка, где проходили опасные работы, не была огорожена должным образом, люди свободно проходили на мини-рынок мимо катавшегося взад-вперёд экскаватора.

Как удалось выяснить Городскому сайту Кирова, владельцем объекта в данный момент является кировская предпринимательница Раиса Аверьянова.

Мы обратились за комментарием к эксперту в сфере строительства объектов городской коммерческой недвижимости. Эксперт, пожелавший, чтобы его фамилия не называлась, пояснил следующее:

"Объективно сейчас происходит полный снос старого здания магазина. Соответственно, строительство нового здания должно быть оформлено владельцем именно как строительство нового объекта. Но в таком случае у застройщика возникнут проблемы. Строительство не разрешит отдел архитектуры районной администрации, так как там невозможно соблюсти требования норм пожарной безопасности, а именно расстояния до других объектов и действующей трансформаторной подстанции - должно быть не менее 15 метров. Точнее, обязан не разрешить на основании этих норм. Поэтому ситуация такова, что либо владелец получил разрешение на реконструкцию здания, но по сути нарушая закон, намеревается провести не реконструкцию, а капитальное строительство. Либо отдел архитектуры, зная о существовании "подводных камней", пообещал разрешить капитальное строительство, - то есть, получается, обманул предпринимателя, чтобы в дальнейшем иметь возможность оказывать давление. Возможно, отдел архитектуры и не имеет умысла и его сотрудники просто не знают об указанных "подводных камнях". Но тогда они просто некомпетентены, и своей некомпетентностью могут нанести вред не только владельцу данного объекта, но и многим другим. Окончательно разобраться в ситуации, естественно, должны уполномоченные органы, прокуратура".

Михаил Шерисов, Городской сайт Кирова
Фото автора