Экономика

ООО «Ремстройбизнес» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к ООО «Городская управляющая компания» об обязании передать техническую документацию: документы технического учета жилищного фонда – технические паспорта многоквартирных домов, расположенных в городе Кирове Калужской области, указанных в исковом заявлении, и передать документы, необходимые для осуществления регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания граждан, проживающих в многоквартирных домах, расположенных в городе Кирове Калужской области.

Представитель ООО «Городская управляющая компания» в судебном заседании от 26.08.2011 требования истца не признал и пояснил, что ответчиком по окончании срока договора на обслуживание спорных жилых домов, техническая и иная документация была передана новой управляющей компании, осуществляющей управление данными домами в соответствии с предоставленными протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах. Кроме того, ответчик выразил мнение о несоблюдении органом местного самоуправления порядка проведения конкурса по отбору управляющей организации.

Представитель Администрации городского поселения «Город Киров» в судебном заседании от 26.08.2011 высказался об обоснованности заявленных ООО «Ремстройбизнес» требований и необходимости их удовлетворения. Указал на проведение органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с требованиями действующего законодательства и на отсутствие доказательств признания названного конкурса недействительным. Пояснил, что собственники квартир в многоквартирных жилых домах, в том числе спорных, были извещены о сроках проведения конкурса и имели возможность провести общие собрания по вопросам об избрании иного способа управления домом, а также реализовать решения данных собраний. Сообщил об отсутствии у администрации сведений о проводимых собраниях собственников в спорных многоквартирных жилых домах.

Представитель ООО «Ремстройбизнес» поддержал заявление о фальсификации предварительных договоров, предоставленных ООО «Кировская городская управляющая компания». Уточнил, что фальсификация заключается в том, что данные договоры заключены задними числами.

Суд установил следующее. В соответствии с извещением Администрацией городского поселения «Город Киров» был организован открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, которые были сформированы в три лота. Согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 04.03.2011 единственным участником конкурса был признан истец - ООО «Ремстройбизнес». В управление к нему перешел ряд многоквартирных домов, расположенных в городе Кирове Калужской области, в том числе: №4А и 12А по ул. Ленина; №10Б по ул. Пушкина; №2, №8 и №44А по ул. Карла Маркса; №9, №32 и №40 по пер. Гоголя; №7 по ул. Жмакина; №18 по ул. Чернышевского; №6 по ул. Фурманова; №5 по пер. Школьному; №42А по пер. Жмакина; №10 по ул. Шелаева; №2 и №3 по пер. Циолковского; №2 и №5 по ул. Кондратюка; №1А по ул. Лескова; №63А по ул. Энгельса; №8Б по ул. Болдина; №10 по ул. Чернышевского и №5 по пер. Гоголя.

Ранее указанные многоквартирные дома находились в управлении ООО «Городская управляющая компания» по результатам конкурса, проведенного в 2008 году, по 31.03.2011.

В связи с тем, что в сроки, установленные нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, «Ремстройбизнесу» ответчиком не была передана техническая документация на вышеуказанные многоквартирные дома и иные связанные с управлением такими домами документы, истец обратился к ООО «Городская управляющая компания» с требованием о передаче в кратчайшие сроки необходимой документации по спорным домам, однако данное требование было оставлено без удовлетворения.

Возражая против заявленных «Ремстройбизнесом» требований, и не оспаривая факта прекращения договора управления спорными многоквартирными домами 31.03.2011, ООО «Городская управляющая компания» указало на то, что техническая документация на данные дома и иные связанные с управлением таким и домами документы были им переданы третьему лицу - ООО «Кировская городская управляющая компания» с учетом решений общих собраний собственников помещений в спорных жилых домах о непосредственном способе управления многоквартирным домом и утверждении в качестве обслуживающей организации ООО «Кировская городская управляющая компания». 01.04.2011 между ООО «Кировская городская управляющая компания» и представителями собственников спорных многоквартирных домов заключены договоры обслуживания общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения; решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В силу пункта 9 вышеназванной статьи многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

С учетом указанных обстоятельств суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных «Ремстройбизнесом» требований о передаче ему технической документации на спорные многоквартирные дома и иных связанных с управлением такими домами документов.

При этом, исходя из существа заявленных требований и фактических обстоятельств дела, судом не оценивались по существу доводы представителей сторон о правомерности (не правомерности) действий Администрации городского поселения «Город Киров» по порядку организации открытого конкурса по отбору управляющей организации, а также действительности решений общих собраний собственников помещений спорных многоквартирных домов о непосредственном способе управления данными многоквартирными домами, как выходящие за пределы доказывания по заявленному истцом спору и способные затронуть права лиц, не участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.

Арбитражный суд Калужской области отказал кировскому ООО «Ремстройбизнес» в иске к Территориальному отделу административно-технического контроля №1 Управления административно-технического контроля Калужской области о признании незаконным постановления по делу об административном правонарушении.

Экспертом Министерства экологии и благоустройства Калужской области Тихоновой Е.Г. 26.10.2010 была проведена проверка ООО «Ремстройбизнес» по соблюдению нормативно-правовых актов в сфере благоустройства на территории, прилегающей к д. 72 по ул. Никитина г. Калуги. В ходе проверки было установлено, что ООО «Ремстройбизнес» в нарушение «Правил благоустройства и озеленения» территорий Калуги допустило неуборку бытовых отходов и мелкого мусора в пределах 10 метров по периметру от отмостки д. 72 по ул. Никитина г. Калуги, за что был назначен штраф в размере 5000 рублей.

Не согласившись с постановлением о штрафе, ООО обжаловало его в судебном порядке. Однако заявление об оспаривании данного постановления подано в с пропуском установленного срока. Суд признал причину задержки неуважительной, и в удовлетворении заявленных требований ООО «Ремстройбизнес» отказал.

В Киров приезжает специальный мобильный пункт «Экомобиль» по приёму в утилизацию отработавших ртутьсодержащих ламп и медицинских термометров.

В бытовых и производственных условиях используются изделия, содержащие пары ртути. При повреждении таких изделий выделяющиеся пары ртути вызывают опасное воздействие на организм человека. Проблема утилизации, в частности, энергосберегающих ламп сейчас особенно актуальна. Выбрасывать их в обычные контейнеры для ТБО нельзя, поскольку они содержат испарения ртути.

«Экомобиль», микроавтобус с соответствующей символикой, будет работать 8 октября с 9.00 до 12.00 на Заводской площади (напротив здания ГИБДД).

Стоимость утилизации ртутьсодержащей лампы – 10 руб. за 1 шт., утилизации медицинского термометра - 30 руб. за 1 шт.

Отметим, ранее предполагалось, что затраты по утилизации вредных лампочек калужского предприятия «Регион-Центр-Экология» возьмет на себя бюджет. Однако теперь выясняется, что жителям придется заплатить за эти услуги из своего кошелька.

12 сентября губернатор Анатолий Артамонов провел очередное рабочее совещание с членами областного Правительства и руководителями его структурных подразделений. Речь шла о создании в сельских поселениях области добровольных пожарных команд и организации взаимодействия с лесничествами.

Профильным ведомством за счет средств областного бюджета произведена закупка 50 водяных цистерн, 317 ранцевых лесных огнетушителей, 20 малых лесопатрульных комплексов. Для оснащения и приобретения специализированной лесопожарной техники и оборудования из федерального бюджета региону выделено более 130 млн. рублей. На базе государственных предприятий «лесхозов» и государственных казенных учреждений «лесничеств» созданы 35 добровольных пожарных дружины, закуплено 244 единиц водяных пожарных цистерн, действует специализированно организованное государственное автономное учреждение «Лесопожарная служба Калужской области».

А вот как прокомментировал ситуацию депутат Законодательного собрания Калужской области Вячеслав Горбатин:

- Приезжая в сельские поселения, я всегда интересуюсь, как функционируют пожарные дружины, как используют емкости для воды и другое. Видя ненормальную ситуацию я был уверен, что Губернатор все равно будет проверять, как используется закупленное оборудование. Потрачено денег, сопоставимо с бюджетом среднего района. А используется на мой взгляд плохо! К примеру, долго искал в Кировском районе емкости для воды, а после моих поездок я направлял в различные инстанции депутатские запросы, и к сожалению получал одни отписки! Мне думается, и об этом писал в запросах, что надо усиливать МЧСовские пожарные части. Они обучены, налажено оповещение и прочее. Что касается добровольных дружин, то мы до этого не доросли, что бы в день города с оркестром пройти, это не по нам. Я видел технику, стоящую под крышей, загаженной голубями. А это признак того, что техника на приколе. Что касается лесхозов, то в городе Кирове, где масса проживающих, почти ничего нет. Да мне показали технику, специально пригнанную из Бетлицы для этого случая. Она меня не впечатлила. И вопросов у меня много. Но вот теперь эти мои вопросы жестко поставил Губернатор, у кого на балансе находится материальная часть? Далее, отработано ли взаимодействие пожарных дружин с пожарными частями, проводятся ли совместные учения? На разрешение этих задач Губернатор дал минимальный срок, исполнение поручения будет держать на контроле.

Российский кабинет министров предлагает увеличить тарифы на газ в следующем году не более чем на 15%, на электроэнергию и тепло — на уровне инфляции. Индексация планируется с 1 июля, заявил премьер-министр и лидер партии «Единая Россия» Владимир Путин, как передает РИА «Новости».

Он мотивировал изменение тарифов не с 1 января, а с 1 июля тем, что в этот период потребление энергии снижается, и переход будет происходить для потребителей гораздо мягче.

Напомним, что выборы в Госдуму пройдут в декабре 2011 года, выборы Президента пройдут в марте 2012 года.

Губернатор Калужской области Анатолий Артамонов в своем докладе «Об основных направлениях бюджетной и налоговой политики области на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» сообщил, что в три предстоящих года область планирует отремонтировать 574 километра дорог опорной сети. Это, в том числе, дорога Киров - Бетлица.

С учетом ранее проведенных работ к 1 января 2015 года вся региональная опорная сеть автомобильных дорог будет приведена в нормативное состояние, пообещал губернатор. Причём особое внимание будет уделяться качеству ремонтных и строительных работ. В дорожной отрасли будут применяться только современные технологии.

Кроме того, Анатолий Артамонов заявил на днях: «Планируем развивать больше южные и западные районы, ибо там у нас ощущается острый недостаток рабочих мест, и население в поиске работы вынуждено мигрировать вплоть до Москвы и других регионов».

В своем докладе губернатор заверил, что будет продолжено строительство бассейнов и физкультурно-оздоровительных комплексов в городах и районах области.

На площади Победы и территории, прилегающей к будущему крытому городскому рынку, идут активные работы по укладке тротуарной плитки.

Выделенную за счет бюджета тротуарную плитку и бордюрный камень за свой счет укладывают предприниматели, работающие на территории по адресу Пролетарская, 46 - Иван Иванович Харитошин, Михаил Павлович Балмасов, Олег Иргашевич Хайдаров и др.

Кроме того, укладывают плитку на территории, прилегающей к будущему крытому рынку. Обустраивается автостоянка выходного дня для посетителей рынка.

Впрочем, пока в Кирове количество покрытой плиткой площадей значительно уступает асфальту и обычным грунтовым тропинкам.

Первое заседание четвёртой сессии Кировской городской Думы второго созыва прошло на прошлой неделе.

На нем рассмотрели вопрос о внесении изменений в правила городской застройки - перевод рекреационной зоны по ул. Пролетарская от дома 33а к дому 23 в статус общественно-деловой. Начальник отдела городского развития и благоустройства Галина Антонова сообщила, что появился инвестор, готовый вложить деньги в строительство гостинично-выставочного комплекса с рестораном и выставочным залом. Им оказалась «Кировская керамика».

Василий Михалев, технический директор предприятия, рассказал о желании развивать бренд «Кировская керамика» в формате открытия мультисервисного магазина-салона. В нем планируется гостиница на 16 номеров, магазин-салон с выставочным залом, и ресторан с банкетным залом. Предусмотрена зона отдыха с фонтаном и парковка. Будут посажены газоны и цветочные клумбы.

Строительство потребует вырубку деревьев в рекреационной зоне. Андрей Литвинов потребовал в случае утверждения проекта высадить деревья в другом месте, в количестве, значительно превосходящим вырубленные. Общественные слушания назначены на 3 октября.

Кроме того, на городской Думе обсудили строительство на ул.Ленина, 4 строительство автотехцентра на месте снесенного аварийного жилого дома. Люди получили квартиры в новом доме по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. На этом месте размещать жилые дома нельзя, так как он попадает в защитную 300-метровую зону около «Кировского завода». Принято решение перенести территорию по ул.Ленина,4 в коммунальную зону.

С населения города сняли обязанность активно участвовать в месячниках и субботниках, исключив такой пункт из Положения о зеленых насаждениях.

Обсуждались и другие вопросы.

Кировская районная администрация сообщила о ходе мероприятий по газификации сельской местности.

Всего с начала года на сельскую газификацию выделено и освоено 12,16 млн руб., в том числе 1,3 млн руб - из местного бюджета.

Осуществляются проекты по газоснабжению деревень Барсуки, Большие Желтоухи, Леонов Починок, Нижняя Песочня и поселка Примерный Кировского района.

Самый дорогой из них - проект газификации д. Большие Желтоухи, забравший более половины всего бюджета (6,7 млн руб).

О реальных результатах освоения средств на газификацию администрация не сообщила.

30 августа 2011 года в администрации городского поселения «Город Киров» состоялось заседание единой комиссии по организации пассажирских перевозок автомобильным транспортом и безопасности дорожного движения на территории городского поселения «Город Киров» на которое были приглашены организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие пассажирские перевозки на территории городского поселения «Город Киров», а также представитель Управления государственного автодорожного надзора по Калужской области.

В ходе заседания организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим перевозки пассажиров на территории городского поселения «Город Киров» было предложено организовать заезд маршрутных автобусов на ул. Свердлова и направить свои предложения в администрацию городского поселения «Город Киров».

Рассмотрен вопрос о состоянии работы по профилактике дорожно-транспортного травматизма на территории городского поселения «Город Киров» с принятием дополнительных мер по повышению безопасности дорожного движения, а также по обеспечению детской дорожно-транспортной безопасности, с выработкой профилактических мер по предупреждению ДТП с участием детей.

Главный специалист отдела городского хозяйства Карпикова Е.М. доложила о проделанной работе по обустройству подходов к пешеходным переходам и установке недостающих знаков, а также по установке дорожных знаков 5.19.1 и 5.19.2 «Пешеходный переход»; 5.16 «Автобусная остановка» и обновлению дорожной разметки 1.14 «Пешеходный переход».

Старший инспектор ДИ и ОД ОГИБДД МО МВД России «Кировский» Василенко А.В. сообщил об удовлетворительном состоянии железнодорожных переездов и подходов к ним.

По итогам проведенного заседания комиссия, как сообщает официальный сайт районной администрации, решила:

1. Произвести нанесение надписи «Школа» вблизи школьных учреждений на покрытие проезжей части улиц и дорог общего пользования.

2. Администрации городского поселения «Город Киров» совместно с ОГИБДД МО МВД России «Кировский» контролировать наличие дорожных знаков и своевременно устанавливать недостающие.

3. Продолжить работу по организации транспортного маршрута до улицы Свердлова.