ЖКХ

В целом по Калужской области существенного увеличения исполнительных производств о взыскании задолженности в пользу ЖКХ по сравнению с прошлым годом пока нет. С начала года на исполнении находилось порядка 10 тысяч производств на сумму свыше 100 млн. рублей. На сегодняшний день удалось окончить около 1300 производств на сумму 6,5 млн. рублей. Хотя из общей тенденции выбиваются несколько районов.

Например, в Кировском районе всерьез взялись за неплательщиков, уговорами и предупреждениями коммунальщики не ограничиваются, а обращаются в суд. Только за 2 месяца в Кировский отдел поступило 412 судебных решений на сумму свыше 1,5 млн. рублей. Многие жители района сознательно тянут дело до суда, но когда узнают от судебного пристава о возможном аресте их имущества в счет погашения долга, сразу меняют свою позицию.

Так, 7 февраля было возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу управляющей компании с гражданина К. 16 тыс. рублей. Вызов на прием к судебному приставу на него не подействовал, после чего последовало постановление о взыскании с должника исполнительского сбора. И снова – нежелание оплачивать долг. Долгожданный результат был достигнут только после того, как должнику разъяснили: при наличии у него имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав произведет его арест и передаст на реализацию. За день до предполагаемого выхода по адресу проживания гражданина К. весь долг, а также исполнительский сбор были погашены в полном объеме, сообщает пресс-служба УФССП России по Калужской области.

- В дальнейшем также будут осуществляться рейдовые мероприятия совместно с представителями взыскателя не только ООО «Калужская сбытовая компания», но и других служб, в том числе и по оплате коммунальных услуг, - говорит начальник отдела организации исполнительного производства УФССП России по Калужской области Светлана Зорина. - Главная цель таких рейдов – защита прав взыскателя посредством полного и своевременного исполнения решения суда, поэтому служба судебных приставов напоминает гражданам: если они не в состоянии самостоятельно решить проблему оплаты задолженности за квартиру, им необходимо обратиться в суд с заявлением о рассрочке платежа.

За ненадлежащее выполнение Администрацией городского поселения «Город Киров» Калужской области своих прямых обязанностей Арбитражный суд Калужской области постановил взыскать из бюджета города более 1.5 млн рублей.

История оказалась поучительной. Все началось с того, что ОАО «Кировский завод» как поставщик тепловой энергии подало в суд на ООО «Городская управляющая компания», управлявшее многоквартирными жилыми домами в Кирове, на недоплаченные управляющей компанией 1 525 306 руб. 51 коп. И суд Кировский завод выиграл.

Полагая, что сумма 1 523 246 руб. 84 коп. является стоимостью потерь теплоэнергии в бесхозяйных тепловых сетях, ООО «Городская управляющая компания» обратилось в суд с новым иском, в котором попросила взыскать данные денежные средства с Администрации ГП «Город Киров», в обязанности которой в силу закона входит решение вопроса о принятии бесхозяйного имущества в казну и передаче его соответствующему субъекту для содержания и использования.

Суд выяснил, что в ГП «Город Киров» существует система тепловых сетей, по которым теплоэнергия поступает от сетей, принадлежащих ОАО «Кировский завод», до внешних границ стен многоквартирных домов. Часть этих сетей находится в процессе оформления прав на них муниципального образования.

При расчете тарифа для ОАО «Кировский завод» были учтены только потери в тепловых сетях, принадлежащих данному юридическому лицу, ввиду отсутствия сведений о сетях, через которые теплоэнергия поступает непосредственно к потребителям.

До спорного периода Администрация ГП «Город Киров» компенсировала ООО «Городская управляющая компания» путем предоставления субсидии из средств муниципального бюджета, которая рассчитывалась в виде разницы между фактическими затратами истца на приобретение тепловой энергии у ОАО «Кировский завод» и суммой начисленных платежей за услуги по теплоснабжению непосредственных потребителей.

В силу ст. 16 и 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействий) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, подлежит возмещению.

Ответчик, как орган муниципальной власти, на котором лежит обязанность по решению вопросов теплоснабжения (ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»), мог и должен был принять меры по своевременному включению в состав муниципальной собственности спорных тепловых сетей. Факт наделения Администрации соответствующими полномочиями подтверждается постановлением от 27.12.1991 N 3020 -1 и Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Ответчик не принял необходимых мер своевременно, в связи с чем у истца возникли убытки по оплате тепловых потерь, вызванных транспортировкой теплоэнергии по бесхозяйным сетям.

Арбитражный суд решил взыскать с Администрации городского поселения «Город Киров», г. Киров Калужской области, за счет казны муниципального образования городского поселения «Город Киров» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», г. Киров Калужской области, убытки в сумме 1 523 246 (один миллион пятьсот двадцать три тысячи двести сорок шесть) рублей 84 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 995 (двадцать семь тысяч девятьсот девяносто пять) рублей 74 коп. и расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд.

Отметим, что установившийся порядок компенсаций из муниципального бюджета Кирова управляющей компании исходя из разницы между поданными ею затратами и платежами жильцов является не только коррупционноемким, но и абсолютно не стимулирующим данную управляющую компанию к снижению своих затрат. Ей незачем беречь тепло - все возможное разгильдяйство ей оплатят из городского бюджета в полной мере.

Так зачем же ей работать лучше?

Добросовестные граждане регулярно оплачивают коммунальные услуги. Большинство делает это в отделениях почтовой связи. Кировский почтамт, например, принимает ежемесячно до 40 тысяч квитанций. И кто бы мог представить, что, внося квартплату или совершая платежи за предоставленные блага цивилизации – газ, электричество, водоснабжение (кроме электросвязи), можно было стать счастливым обладателем призов. Такую возможность с 15 октября и по 31 декабря своим клиентам предоставили почтовики, организовавшие розыгрыш призового фонда. Для участия в акции требовалось всего лишь заполнить разборчивым почерком специальную анкету с указанием фамилии, имени, отчества, номера платежной квитанции и контактных телефонов.

Так, воспользовавшись предложением операторов, и поступили две кировчанки, пришедшие в почтовые отделения города, чтобы рассчитаться с ежемесячными платежами. Галина Жарикова работает в ЗАО «Кировская керамика» (цех плитки, сортировка), а Татьяна Гришина – в ОАО «Кировский завод» (энергоцех). Обе признаются в отсутствии игрового азарта: «Разовые попытки сыграть в лотерею были, но не приводили к серьезному успеху».

Однако фортуна все-таки улыбнулась им. Они выиграли очень нужные в быту вещи. Каждая получила шикарный фен от ведущей фирмы-производителя «VITEK». Церемония награждения победителей состоялась в кабинете начальника Кировского почтамта. Получая награду из рук Людмилы Шашкиной, Галина Жарикова поделилась секретом своей удачи:

- Недавно прочитала в журнале, который давно выписываю, совет - как приманивать достаток. Нужно под половик или линолеум на входе в дом положить пять монет одинакового достоинства. Попробовала. Ну надо же, сработало, подумала я, когда поступил звонок о выигрыше. Причем случился приятный сюрприз прямо накануне моего юбилея. 24 февраля мне исполнилось 50 лет.

На вопрос, пригодится ли выигрыш, ведь сушильный аппарат наверняка в домашнем обиходе уже имеется, женщины заявили прямо: «Этот будет третьим и нисколечко не лишним».

Оксана Баркова, газета «Весть»
Фото автора

Тем, чьи коммунальные платежи выросли больше чем на 15 процентов, положена компенсация.

По результатам проверок министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области предельные индексы роста платежей граждан за коммунальные услуги ни в одном муниципальном образовании не превышены.

Они рассчитываются по всем видам коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ, передача тепловой энергии) в среднем по муниципальному образованию. При максимальном наборе коммунальных услуг отдельные платежи могут быть выше 15%. Они подлежат обязательной компенсации.

В целях сдерживания роста платежей граждан за коммунальные услуги в 2011 году соответствующим постановлением министерства с 1 февраля в большинстве муниципальных образований пересмотрены и снижены нормативы потребления расчетов по горячему водоснабжению.

Корректировка по коммунальным услугам за январь будет произведена в феврале.

В случае превышения роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги в январе 2011 года к уровню декабря 2010 года более чем на 15%, кировчане могут обратиться в администрацию городского поселения «Город Киров».

Рассмотрев экспертное заключение правового управления администрации Губернатора Калужской области от 31.03.2010 N 292-М-11/2010 и в соответствии со ст.

В Киноконцертном зале состоялся отчёт перед жителями города Кирова главы администрации городского поселения «Город Киров» Николая Петровича Корнеева.

Названы номинанты конкурса «Самое благоустроенное муниципальное образование области 2010 года».

ООО «Реммонтаж» через арбитражный суд добилась взыскания с ООО «Кировская Городская Управляющая компания по предоставлению услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства» г.