Экономика

Парадоксальное дело пришлось рассматривать на днях Калужскому арбитражному суду. Выяснилось, что хотя ООО «Городская управляющая компания» оказывает жилищно-коммунальные услуги бывшему общежитию на ул. Шелаева, дом 6, и ранее выиграло конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по этому адресу, - привлечь ее за грубое нарушение противопожарных норм и разруху в общежитии отделу государственного пожарного надзора Кировского района ГУ МЧС России не удается.

Ранее Госпожнадзор запротоколировал массу нарушений в злосчастном общежитии: не приняты меры для замены (ремонта) неисправной электропроводки - электропроводка старая, выполнена на скрутках, имеются оголенные участки, плавится изоляция и возможно короткое замыкание. Кроме того, протекает крыша здания и влага попадает в электрощит и на электропроводку, возможно короткое замыкание и возникновение пожара. Закрыты двери в коридорах на случай эвакуации. Словом, полная разруха на грани человеческих жертв.

И пожарная служба выписала предписание на штраф в размере аж... 20 тысяч рублей.

Однако ООО «Городская управляющая компания» не согласилась даже с таким смехотворным штрафом, не сопоставимым с ценою человеческих жизней. И подала иск в арбитраж.

Нет, оспаривать разруху она не стала. Однако суд выяснил, что в материалах административного дела отсутствует договор управления многоквартирным домом 6 по ул. Шелаева в г.Кирове Калужской области, не представлены договоры управления с каждым собственником помещения в этом доме. Не представлены указанные договоры и в процессе судебного разбирательства, а также не представлены акты о передаче многоквартирного дома на обслуживание ООО «Городская управляющая компания».

ООО «Городская управляющая компания» частично оказывало жилищно-коммунальные услуги, в том числе взимало плату за содержание и текущий ремонт жилых помещений, что подтверждается квитанциями и утвержденными ООО «Городская управляющая компания» тарифами для жилищного фонда. Однако объем и вид услуг не установлены.

Калькуляция тарифа по содержанию и ремонту многоквартирных домов, ранее являющихся общежитиями, на 2010 год, представленная в материалы дела администрацией городского поселения «Город Киров», судом во внимание не принята, поскольку... отсутствует подпись лица, составившего данную калькуляцию. Абсурд, да и только.

Таким образом, суд решил, что отделом ГПН Кировского района не представлено надлежащих доказательств, что именно ООО «Городская управляющая компания» является ответственным за содержание жилого дома 6 по ул. Шелаева в г.Кирове Калужской области и, следовательно, им нарушены Правила пожарной безопасности.

Получается, денег с жильцов бывшего общежития брать можно и нужно. А вот отвечать за грубейшие нарушения в работе - никак невозможно, бумаг на то нет.

Кировская межрайонная прокуратура провела проверку деятельности ООО «Региональная теплогенерирующая компания №3» в сфере обеспечения безопасной эксплуатации взрывопожароопасного производственного объекта – котельной.

В ходе проверки установлено, что источник обеспечения теплом всего поселка Шайковка Кировского района, включая военную часть, находится в плачевном состоянии и эксплуатируется обществом с множественными нарушениями.

Так, директор ООО «РТГК №3» Владимир Степкин, управляя работой котельной, не прошел обязательное обучение по промышленной безопасности, не осуществлял производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте, не организовал проведение режимно-наладочных испытаний и наладку режима работы химоводоподготовки.

Таким образом, выявленное проверкой состояние работы котельной характеризовалось наличием потенциальной угрозы приостановки подачи тепла жителям поселка и военной части в требуемом объеме, что является недопустимым в зимний сезон отопления.

В результате проведенной Кировской межрайонной прокуратурой проверки, направленной на соблюдение прав и интересов жителей поселка Шайковка и обеспечение общественной безопасности, а также принятия превентивных мер, удалось не допустить негативного развития событий при обеспечении населения теплом.

В отношении лиц, допустивших данные нарушения, Кировским межрайонным прокурором приняты меры административного воздействия.

Директор ООО «РТГК №3» за нарушение промышленной безопасности при эксплуатации опасного производственного объекта привлечен к ответственности по статье 9.1 КоАП РФ в виде штрафа в размере 20 тыс. рублей. ООО «РТГК №3» по постановлению Кировского межрайонного прокурора также признано виновным в правонарушении, предусмотренном статьей 9.1 КоАП РФ, и обязано уплатить штраф в размере 200 тыс. рублей.

Кировская межрайонная прокуратура в январе текущего года провела проверку соблюдения законодательства в сфере лицензирования в деятельности общества с ограниченной ответственностью «Максимум Л».

Установлено, что организация в помещении, расположенном по адресу г. Киров, пер.Базарный, д.9, организовало с помощью 17 игровых аппаратов деятельность по организации и проведению азартных игр.

В целях пресечения дальнейшей деятельности по организации и проведению азартных игр со стороны ООО «Максимум Л» 17 единиц игрового оборудования изъяты. Кировским межрайонным прокурором в отношении ООО «Максимум Л» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.1 ч.2 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности без лицензии), которое направлено на рассмотрение в Арбитражный суд Калужской области.

Арбитражный суд Калужской области, рассмотрев постановление Кировского межрайонного прокурора, 21 марта вынес постановление о привлечении ООО «Максимум Л» к административной ответственности по ст.14.1 ч.2 КоАП РФ и назначении наказания в виде штрафа в размере 40 тыс. рублей с конфискацией 17 единиц игрового оборудования.

В результате принятых Кировской межрайонной прокуратурой мер с января 2011 года осуществления деятельности по организации и проведению азартных игр на территории Кировского района не зафиксировано.

Буквально через две недели, 2 апреля, вступят в силу новые правила регистрации автомобилей. Как стало известно, подписан и зарегистрирован приказ МВД, согласно которому будут внесены существенные изменения в правила регистрации автотранспорта.

В «Российской газете» полный текст документа будет опубликован уже в среду, 23 марта.

Согласно документу будут значительно упрощены постановка на учет и снятие с учета автомобилей. Так, например, продавцу автомобиля нужно будет лишь заключить договор о покупке машины с новым владельцем. Покупатель, в свою очередь, должен будет предоставить полный пакет документов в ГИБДД, а ведомство лишь внесет изменения в учетные данные о владельце.

Кроме того, автовладельцу не надо будет снимать автомобиль с учета в случае, если он переехал в другой регион. Необходимо будет лишь поставить машину на учет по новому месту жительства.

Также, в приказе МВД говорится, что при осмотре автомобиля инспектор ГИБДД сверяет с документами идентификационный номер (VIN), номер кузова (рамы) и номер шасси. А вот процедура проверки номера двигателя отменена. Кроме того, VIN силового агрегата даже не будет заноситься в свидетельство о регистрации, а будет прописан лишь в паспорте транспортного средства.

В новых правилах регистрации автомобилей также предусмотрена возможность повторной выдачи регистрационных знаков. Таким образом, автомобилистам будут предложены бывшие в эксплуатации номера. Однако, данная процедура будет возможна только с согласия нового владельца.

Документ также предусматривает процедуру подачи документов на регистрацию или техосмотр в электронном виде.

Первая половина марта не стала периодом роста цен на продукты. Печальное исключение составили все виды овощей, которые после недолгого периода стабилизации опять начали бурный рост.

Очередной мониторинг средних потребительских цен по Кировскому району Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области по состоянию на 15 марта показывает такие цифры (в скобках цены на 1 марта):

Молоко 3,2% жирности (литр) - 24.5 (24.8)
Масло сливочное 82,5% жирн. (кг) - 190.2 (188.6)
Сметана 20% жирности (кг) - 93.5 (93.5)
Творог 9% жирности (кг) - 106.9 (106.9)
Хлеб социальный (ржано-пшеничный) - 18.18 (18.8)
Хлеб ржано-пшеничный (кг) - 26.2 (25.9)
Хлеб из пшеничной муки (кг) - 37 (37.2)
Мука пшеничная в/с (кг) - 18.7 (18.7)
Пшено (кг) - 40.8 (41.0)
Сыры сычужные твердые (кг) - 238.1 (238.6)
Яйцо куриное (за 10 шт.) - 32.9 (31.6)
Масло растительное (литр) - 62.6 (61.6)
Цыплята 1 категории заморож. (кг) - 91.9 (91.7)
Говядина 1 категории - 186 (186)
Колбаса вареная 1 сорта - 137.6 (137.2)
Рыба с/м неразделанная - 70.9 (71.6)
Маргарин - 52.4 (52.4)
Сахар-песок - 39.9 (40.3)
Соль поваренная пищевая - 8.4 (8.4)
Вермишель - 25.3 (25.1)
Картофель - 33.7 (33.7)
Капуста белокочанная свежая - 37.9 (35.4)
Лук репчатый - 34.6 (33.2)
Морковь - 36.2 (35.0)
Рис шлифованный - 32.9 (32.8)
Крупа гречневая-ядрица - 91.2 (88.7)

Лидером подорожания стала капуста, увеличившись в цене сразу на 2.5 рублей за каждый килограмм. Но приличный рост цен наблюдается также на морковь и лук. Устояли цены только на отечественный картофель, впрочем, его качество оставляет желать лучшего, а магазины завалены импортным картофелем по 50 рублей за кг. Отметим, что цены на овощи в Кирове гораздо выше среднего по Калужской области.

По-прежнему рвутся вверх цены на гречку. Однако остальные группы круп дорожать практически перестали.

Стабильны в Кировском районе цены на хлеб, мясо, рыбу и молочные продукты. Незначительно подорожали сливочное масло и яйцо, зато упали цены на молоко.

Сергей Селиверстов

Директор Кировской городской управляющей компании Денис Михалев опроверг распространившиеся в последнее время слухи о банкротстве компании.

По словам Михалева газете «Песочьня», коллектив компании трудится на полную мощность, внедряет современные технологии и получает благодарности за качественную работу от жителей города.

По информации министерства транспорта Российской Федерации в целях обеспечения скоростного автомобильного сообщения, повышения качества транспортных услуг планируется проведение реконструкции автомобильной дороги М-3 «Украина» на участке с 37 по 173 км, проходящего по территориям Московской и Калужской областей, для организации его эксплуатации на платной основе.

В настоящее время подведены итоги конкурса на разработку проектно-сметной документации на реконструкцию дороги. Срок изготовления ПСД - январь 2012 года.

Выполнение работ на участке со 106 по 173 км трассы М-3 «Украина» намечено на 2012 год в рамках проекта корректировки федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России» (2010-2015 годы) и продления срока ее действия до 2019 года.

Таким образом, стоимость проезда на любом виде транспорта от Кирова до Москвы или Калуги увеличится.

В 2010 году Калужской транспортной прокуратурой была проведена проверка соблюдения законодательства о безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта на железнодорожных переездах г.Кирова, принадлежащих ОАО «Русь», ЗАО «Кировская Керамика», ОАО «Кировский завод».

В ходе проверки выявлен ряд нарушений действующего законодательства, а именно отсутствие твердого дорожного покрытия на подходах автомобильной дороги к железнодорожным переездам, отсутствие необходимого количества направляющих столбиков со световозвращателями и т.п.

В целях устранения выявленных нарушений Калужской транспортной прокуратурой в адрес Кировского районного суда направлены исковые заявления в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц об установлении обязанности устранить нарушения законодательства о безопасности движения поездов и дорожного движения.

В январе этого года Кировский районный суд удовлетворил исковые заявления прокурора и обязал ОАО «Русь», ЗАО «Кировская Керамика», ОАО «Кировский завод» привести железнодорожные переезды в срок до 31 мая в соответствие с законодательством, сообщает Калужская транспортная прокуратура.

В целом по Калужской области существенного увеличения исполнительных производств о взыскании задолженности в пользу ЖКХ по сравнению с прошлым годом пока нет. С начала года на исполнении находилось порядка 10 тысяч производств на сумму свыше 100 млн. рублей. На сегодняшний день удалось окончить около 1300 производств на сумму 6,5 млн. рублей. Хотя из общей тенденции выбиваются несколько районов.

Например, в Кировском районе всерьез взялись за неплательщиков, уговорами и предупреждениями коммунальщики не ограничиваются, а обращаются в суд. Только за 2 месяца в Кировский отдел поступило 412 судебных решений на сумму свыше 1,5 млн. рублей. Многие жители района сознательно тянут дело до суда, но когда узнают от судебного пристава о возможном аресте их имущества в счет погашения долга, сразу меняют свою позицию.

Так, 7 февраля было возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу управляющей компании с гражданина К. 16 тыс. рублей. Вызов на прием к судебному приставу на него не подействовал, после чего последовало постановление о взыскании с должника исполнительского сбора. И снова – нежелание оплачивать долг. Долгожданный результат был достигнут только после того, как должнику разъяснили: при наличии у него имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав произведет его арест и передаст на реализацию. За день до предполагаемого выхода по адресу проживания гражданина К. весь долг, а также исполнительский сбор были погашены в полном объеме, сообщает пресс-служба УФССП России по Калужской области.

- В дальнейшем также будут осуществляться рейдовые мероприятия совместно с представителями взыскателя не только ООО «Калужская сбытовая компания», но и других служб, в том числе и по оплате коммунальных услуг, - говорит начальник отдела организации исполнительного производства УФССП России по Калужской области Светлана Зорина. - Главная цель таких рейдов – защита прав взыскателя посредством полного и своевременного исполнения решения суда, поэтому служба судебных приставов напоминает гражданам: если они не в состоянии самостоятельно решить проблему оплаты задолженности за квартиру, им необходимо обратиться в суд с заявлением о рассрочке платежа.

Арбитражный суд Калужской области рассмотрел иск Кировского
районного потребительского общества к ОАО «Кировский рынок» по вопросу беспрепятственного прохода покупателей и проезда автотранспорта к своим магазинам через территорию рынка.

Кировское райпо просило суд установить постоянный сервитут для обеспечения прохода работников истца, проезда транспорта, перевозки грузов к магазинам «Хозтовары», «Подворье» и ресторану «Астория», а также проезда и прохода покупателей к указанным магазинам через территорию рынка.

Рынок просил отказать в удовлетворении требований истца, поскольку установление сервитута будет препятствовать ответчику в соблюдении надлежащего санитарного режима на рынке и причинит значительные убытки ответчику, ссылался на наличие у истца возможности использовать другую дорогу для подъезда к своим объектам.

В предварительном судебном заседании выяснилось, что истцу на праве собственности принадлежат двухэтажное кирпичное здание ресторана «Астория», одноэтажное кирпичное здание столовой «Салют», одноэтажный панельный магазин-цех по солению, встроенный магазин «Мебель», а также соответствующие земельные участки по адресу: Калужская область, г. Киров, ул. Р. Люксембург.

Согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним
участком (сервитута).

Истец сослался на направленное в адрес ответчика письмо № 77 от
16.06.2010, в котором истец предложил ОАО «Кировский рынок» устранить в
добровольном порядке факт нарушения пользования общей землей, то есть
предложил снять ворота и продумать охрану своей территории другими способами, с целью устранения трудностей Кировского райпо в пользовании
принадлежащими ему объектами недвижимости.

Оценив указанное письмо и иные документы, суд счел, что в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства обращения истца к ответчику с предложением (офертой, содержаще й все необходимые условия) заключить соглашение об установлении сервитута.

Поэтому исковое заявление Кировского райпо оставлено без рассмотрения. При соблюдении всех досудебных процедур райпо снова может обраться в суд, если не достигнет договоренности с Кировским рынком.