УК Кирова платят жителям за некачественные услуги

Добрый вечер дорогие друзья !

После событий в Крыму наш российский БОЛЬШОЙ ИНТЕРНЕТ очень сильно повзрослел . Просто приятно читать , особливо вот такое :

" КАЛУГА , 17 марта 2014 года . /Корр. ИТАР-ТАСС Алевтина Зубрилина/.
Бывший директор управляющей компании жилыми домами в Калуге приговорен к пяти годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима и двум штрафам в 20 млн и 200 тысяч рублей, сообщила корр. ИТАР-ТАСС старший помощник руководителя СУ СКР по Калужской области Лилия Мошкова .

" Следствием установлено , что Гулиев совершил хищение 20 млн рублей , принадлежащих возглавляемой им управляющей компании и поступивших из федерального бюджета на ремонт домов , а также от граждан в качестве оплаты за коммунальные услуги , - сказала Мошкова . - Им же в налоговую службу был предоставлен поддельный протокол собрания товарищества собственников жилья Октябрьского округа Калуги , на основании которого был сменен директор данной организации ". В результате на эту должность был назначен лояльный к обвиняемому человек , с которым директор управляющей компании планировал заключать дальнейшие договоры по обслуживанию домов .

Суд удовлетворил иск представителей управляющей компании о взыскании с Гулиева 20 млн рублей. Он признал бывшего главу управляющей компании виновным сразу по четырем статьям : злоупотребление полномочиями в коммерческой организации , растрата , фальсификация единого госреестра физических лиц , покушение на легализацию денежных средств .

Как отметила Мошкова , " меры к возмещению причиненного преступлением вреда были предприняты следователем еще на начальном этапе расследования ". На денежные средства в сумме 17,5 млн рублей , которые обвиняемый пытался перечислить на счет своей родной сестры за границу , и на автомобиль марки Toyota Land Cruiser стоимостью 2,5 млн , был наложен арест . Часть денежных средств была возвращена Гулиевым в управляющую компанию в ходе расследования .

Гулиев стал третьим директором этой управляющей компании, который привлекается к уголовной ответственности за хищение денежных средств . В октябре 2011 года Юрий Мальцев был осужден к пяти годам лишения свободы и штрафу в размере 600 тысяч рублей .
Мальцева признали виновным в 11 эпизодах по фактам мошенничества , общая сумма похищенных им средств составила более 3 млн. рублей . 33-летний Иван Салынский, также возглавлявший управляющую компанию , отбывает 3,6 года в колонии общего режима за хищение более 2 млн. рублей ".

Или вот такая совсем свеженькая НОВОСТЬ :

" Управляющие компании должны будут получить лицензию на обслуживание многоквартирных домов до 1 мая 2015 года , сообщил на Всероссийском форуме ЖКХ - 2014 заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис .
По его словам , проект закона , предусматривающий лицензирование деятельности по управлению жилищным фондом , уже внесен в Госдуму .
Согласно нему, процесс лицензирования начнется с 1 сентября этого года , а после 1 мая будущего года деятельность без лицензии в данной сфере будет запрещена .

- Сегодня в сфере обслуживания жилого фонда все больше эффективно работающих компаний , которые готовы вкладываться и развиваться , - отметил чиновник , - но они не могут " подвинуть " плохо работающие управляющие компании , которые "сидят" на домах , и с ними ничего нельзя сделать .
В новых домах они зачастую остаются от застройщика . В старых аффилированы с менеджментом муниципалитетов . Рынок поделен и он не меняется . Запуск механизма лицензирования дает возможность вести борьбу за потребителя и убрать плохие управляющие компании с рынка " .

А таких немало . Как рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев , сегодня через управляющие компании проходит 1,5 триллиона рублей в год .
Казалось бы , есть все основания бороться за потребителя . Но только в прошлом году в различные инстанции поступило 170 тысяч жалоб на качество услуг ЖКХ .
Это 57 процентов всех жалоб вообще .

- Это идет из-за того , - пояснил он , - что никто сегодня не оценивает степень профессионализма управляющих компаний . И лицензирование видится , как наиболее приемлемый способ .
Надежды на саморегулируемые организации (СРО) себя не оправдали . Хотя лицензирование не означает отхода от СРО . Но в связи с лицензированием управляющие компании должны будут подтвердить свои позиции и профессионализм .

По его словам , при лицензировании государство берет на себя ответственность за уровень управляющих компаний . Но лучше таким образом выявить несколько плохих организаций , чем, полагаться на стихию .

О том , как процесс лицензирования будет выглядеть на практике , рассказала заместитель директора департамента ЖКХ Минстроя Елена Солнцева . По ее словам , он будет существенно отличаться от лицензирования в иных сферах .
Лицензию станет выдавать орган государственного жилищного надзора субъекта РФ , и она будет действительна только на его территории . Одновременно планируется вести федеральный реестр лицензий , который будет в свободном доступе . Благодаря нему люди, получив предложение от управляющей компании о заключении договора на обслуживание , смогуи увидеть там всю информацию о последней . Сколько домов у нее в управлении , какие были выданы предписания надзорных органов , привлекалась ли данная компания к административной ответственности .

При получении лицензии к управляющей компании будет предъявляться ряд требований . В том числе регистрация только на территории РФ , ее руководитель не должен ранее привлекаться к административной ответственности за нарушения в данной сфере деятельности , а сама организация - не должна находиться в стадии банкротства или ликвидации . После проверки управляющей компании будет выдана лицензия со специальным приложением с информацией обо всех обслуживаемых ею многоквартирных домах . У новых компаний оно появится после первого заключенного договора .

Законопроект оговаривает и условия отзыва лицензии . Если в течение года на одном обслуживаемом компанией доме будут установлены нарушения , за которые назначена административная ответственность , дом исключается из приложения к лицензии , а УК не сможет с ним работать .
Если таких домов наберется более 15 процентов от обслуживаемого фонда , орган госнадзора обратится в суд об аннулировании лицензии . После ее отзыва будут прекращены все договоры , заключенные управляющей компанией . А ее руководитель будет включен в федеральный реестр дисквалифицированных лиц .
То есть , в отношении него фактически вводится запрет на профессию ".

(" Российская газета " - www.rg.ru . Сюжеты : Всероссийский форум " ЖКХ - 2014 : Технологии. Инвестиции. Новое качество " 19-21 марта 2014 г.)

Так что уважаемая Вы наша - юрист Северина Валентина Николаевна , всвязи с первыми победами над мерзавцами из системы местного ЖКХ , начинается новая эпоха в жизни кировских горожан : добропорядочных граждан и законопослушных налогоплательщиков .

Вы первая открыли " Ящик Пандорры " - СОЗДАЛИ , как сейчас принято называть " Косовский прецендент плавно переходящий в Крымский вариант " для наших кировских Управляющих компаний .

Наши люди давно устали от их беспредела и хамства , их нежелания работать для нас - даже за наши кровные деньги . Они (начальники УК) предпочитают проматывать эти (наши деньги) , на собственные дорогостоящие ВИЛЛЫ , ИНОМАРКИ , КУТЁЖ в кабаках , на циничное соревнование между собой по ОТДЫХУ в заграницах , кто кого перещеголяет среди коммерсантов города (и района включительно) : Канары , Багамы , Мальдивы или Доминикана , им теперь , при развёрнутых веером пальцами - Египет и Турция уже не по кайфу , и не в понты .
У них другой уровень .
Ну а в случае какого то своего тупого залёта , можно посадить в тюрягу и первую попавшуюся ДЕЖУРНУЮ задницу из собственного персонала своих же ЖКХ - шных организаций .

К чему это я ?

Вы - уважаемая Валентина Николаевна , благодаря своему высокому профессионализму , в своей нелёгкой работе , помогая гражданам нашего города (и района включительно) - могли бы здорово ОПУСТОШИТЬ карманы этих НАГЛЕЦОВ от ЖКХ до такого состояния , чтобы они побыстрее пошли с сумой по миру и навсегда забыли дорогу в этот вид бизнеса .

Ну - за ВЕЖЛИВЫХ ЛЮДЕЙ , КОТОРЫЕ ПОМОГУТ НАМ НАВЕСТИ ПОРЯДОК В ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ НАШЕГО ПРЕКРАСНОГО ГОРОДА (и района включительно) !!!!!!